Quinta/Casa Rural para venda em La Zubia, Granada

Quinta rústica, complexo turístico

A quinta inclui uma casa senhorial, uma casa dos caseiros, 9 unidades de aluguer e um refeitório.

Esta extraordinária quinta de 80 hectares combina produtividade agrícola, instalações turísticas consolidadas e uma impressionante proximidade a Granada, a apenas 8 km do centro da cidade. A propriedade compreende uma histórica casa senhorial, um complexo de turismo rural com restaurante, uma casa dos caseiros e um pombal, tudo inserido em terrenos perfeitamente cuidados, com jardins e duas piscinas.

Com vistas panorâmicas sobre Granada e a paisagem circundante, oferece uma combinação excecional de localização, potencial de rendimento e oportunidades de desenvolvimento. Os edifícios foram cuidadosamente renovados no ano 2000 e encontram-se registados junto das autoridades turísticas competentes com a categoria de Superior.

Atualmente em funcionamento como um negócio de aluguer bem-sucedido, a quinta também conta com um grande miradouro com vistas para a cidade de Granada, utilizado para a celebração de casamentos. Esta é uma oportunidade única “chave na mão”, perfeitamente adequada para a hotelaria rural, eventos, uso equestre ou desenvolvimento adicional, uma vez que existe uma licença de obras apresentada para um hotel adicional e um complexo de turismo rural.

Alojamento

Complexo turístico: Sete casas de campo com dois quartos, com capacidade para 2 camas extra, cozinha, sala de estar e casa de banho. Duas casas de campo com três quartos, com duas casas de banho, cozinha e sala de estar. Restaurante com ampla esplanada/terraço para refeições ao ar livre. Todas as casas estão em excelentes condições e prontas para uso imediato.

Casa senhorial: O piso térreo dispõe de uma grande zona de receção, sala de jantar, cozinha, sala de estar, três quartos e duas casas de banho. O piso superior tem oito quartos e duas casas de banho. O piso semienterrado inclui uma grande lavandaria/quarto de serviço, uma adega tradicional e instalações para o pessoal.

Casa dos caseiros: Dois quartos duplos, cozinha, sala de estar com fogão a lenha e casa de banho. Uma habitação confortável para a gestão da quinta ou alojamento adicional para convidados.

Pombal: Estrutura histórica original que confere carácter à quinta.

Terreno agrícola e características exteriores

A quinta de 80 hectares foi cuidadosamente organizada para equilibrar a produtividade com a beleza natural: 31 hectares de amendoeiras em produção, 2 hectares dedicados a hortas, 18 hectares de pinhal e o restante do terreno sem cultivo, com potencial de desenvolvimento.

Duas piscinas privadas (uma no complexo turístico e outra na casa senhorial). Grande miradouro com vistas panorâmicas para a cidade de Granada, ideal para casamentos e eventos. Campo de ténis. Cavalariça (atualmente em estado de ruína, pronta para restauração). Amplos jardins e terrenos ajardinados.

Abastecimento de água através de dois poços legalizados com depósitos de armazenamento que somam 1,5 milhões de litros. Possibilidade de ligação à rede de água municipal. Eletricidade ligada à rede geral com transformador próprio para a quinta. Internet de banda larga disponível. Acesso por estrada asfaltada (os últimos 300 metros são por caminho de terra compactada para todo o tipo de veículos). Caminhos internos da quinta em bom estado de pavimento.

A quinta oferece total privacidade, mantendo-se a poucos minutos de Granada, criando um ambiente ideal para turismo, eventos e para a empresa agrícola.

Localização e arredores

A quinta encontra-se apenas a 8 km de Granada e a 2 km da povoação mais próxima, o que a coloca numa posição excecionalmente rara: uma propriedade rural de grande escala ao alcance imediato de uma importante cidade andaluza.

Granada é um dos destinos mais históricos e culturalmente significativos de Espanha, conhecido mundialmente pelo Palácio da Alhambra, pela sua herança árabe, pela sua vibrante cultura de tapas e pelo seu ambiente universitário. A cidade oferece todos os serviços, comércios, restaurantes e atrações culturais.

A quinta goza de uma conectividade excecional e acesso a diversas oportunidades de lazer:
Centro da cidade de Granada — 8 km
Povoação mais próxima — 2 km
Aeroporto de Granada — aprox. 20 minutos
Aeroporto de Málaga — aprox. 1 hora e 30 minutos
Esqui na Sierra Nevada — distância muito acessível
Praias da Costa Tropical — distância muito acessível
Ligações ferroviárias de alta velocidade disponíveis em Granada para Madrid, Sevilha e outras grandes cidades.

A zona circundante é ideal para atividades ao ar livre, gastronomia, turismo cultural e para desfrutar da combinação única de montanha, cidade e costa que define este recanto da Andaluzia.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma quinta de 80 hectares em pleno funcionamento, com instalações turísticas consolidadas tão perto de Granada. Há muito poucas quintas deste tamanho tão próxima de uma grande cidade. Com um enorme potencial de desenvolvimento em turismo, restauração, casamentos e eventos, e com licença de obras já solicitada para ampliação, oferece um estilo de vida excecional e uma oportunidade de negócio numa das regiões mais cobiçadas de Espanha.