Hotel para venda em La Zubia, Granada

Propriedade excepcional de 80 hectares com complexo turístico e casa nobre
Esta notável propriedade de 80 hectares combina produtividade agrícola, instalações turísticas estabelecidas e uma deslumbrante proximidade a Granada, a apenas 8 km do centro da cidade. A propriedade compreende uma casa nobre histórica, um complexo rural de férias com restaurante, uma casa do guarda e uma roça de pombos, situados num terreno bem cuidado com jardins e duas piscinas. Com vistas amplas sobre Granada e a paisagem circundante, oferece uma combinação excecional de localização, potencial de rendimento e oportunidade de desenvolvimento.
Os edifícios foram cuidadosamente renovados em 2000 e estão registados junto às autoridades de turismo competentes, classificados como Superior. Atualmente em funcionamento como um negócio de aluguer bem-sucedido, a propriedade também possui um grande miradouro com vista para a cidade de Granada que é utilizado para receções de casamento. Esta é uma oportunidade rara pronta a usar, perfeitamente adequada para hospitalidade rural, eventos, uso equestre ou maior desenvolvimento — com licença de construção já apresentada para um hotel adicional e complexo de turismo rural.

Alojamento
Complexo de férias: Sete casas de dois quartos com capacidade para 2 camas extra, cozinha, sala de estar e casa de banho. Duas casas de três quartos com duas casas de banho, cozinha e sala de estar. Restaurante com varanda extensa para refeições ao ar livre. Todas as casas estão em excelente estado e prontas para uso imediato.
Casa nobre: O rés-do-chão apresenta uma área de receção ampla, sala de jantar, cozinha, salão, três quartos e duas casas de banho. O piso superior tem oito quartos e duas casas de banho. O piso subterrâneo inclui uma lavandaria/área de serviço, uma bodega tradicional e instalações para funcionários.
Casa do guarda: Dois quartos duplos, cozinha, sala com lareira a lenha e casa de banho. Uma casa confortável para gestão da quinta ou acomodação adicional de hóspedes.
Roça de pombos: Estrutura histórica original que adiciona caráter à propriedade.

Terreno agrícola e áreas externas
A quinta de 80 hectares foi cuidadosamente organizada para equilibrar produtividade com beleza natural:

31 hectares de amendoeiras em produção
2 hectares dedicados a jardins de hortas
18 hectares de floresta de pinheiros
Resto de terreno não cultivado com potencial de desenvolvimento
Duas piscinas privadas (uma no complexo de férias, outra na casa nobre)
Grande miradouro com vistas panorâmicas sobre a cidade de Granada — ideal para casamentos e eventos
Pista de ténis
estábulo para cavalos (atualmente em estado dilapidado, pronto para restauração)
Extensos jardins e áreas ajardinadas
Água fornecida por dois poços legalizados com depósitos de armazenamento totalizando 1,5 milhão de litros
Possibilidade de ligação à água pública
Eletricidade ligada à rede principal com transformador dedicado para a quinta
Internet de banda larga disponível
Acesso por estrada asfaltada (últimos 300 metros com piso de terra batida)
Estradas internas da quinta em bom estado de terra compactada

A propriedade oferece total privacidade, mantendo-se a poucos minutos de Granada, criando um cenário ideal para turismo, eventos e empreendimento agrícola.

Localização e Vizinhança
A propriedade está localizada a apenas 8 km de Granada e a 2 km da vila mais próxima, colocando-a numa posição excepcionalmente rara — propriedade rural de grande escala com acesso imediato a uma cidade andaluza importante. Granada é um dos destinos mais históricos e culturalmente significativos da Espanha, conhecida mundialmente pelo Palácio de Alhambra, seu património mouro, cultura de tapas vibrante e ambiente universitário. A cidade oferece todas as comodidades, serviços, lojas, restaurantes e atrações culturais.
A propriedade beneficia de conectividade excelente e acesso a diversas oportunidades de lazer:

Centro da cidade de Granada — 8 km
Vila mais próxima — 2 km
Aeroporto de Granada — cerca de 20 minutos
Aeroporto de Málaga — cerca de 1 hora e 30 minutos
Esqui em Sierra Nevada — distância muito fácil
Praias da Costa Tropical — distância muito fácil
Conexões de comboio de alta velocidade disponíveis em Granada para Madrid, Sevilha e outras cidades importantes

A área circundante é ideal para atividades ao ar livre, gastronomia, turismo cultural e desfrutar da combinação única de montanha, cidade e litoral que define este canto da Andaluzia.
Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma quinta de 80 hectares totalmente operacional com instalações turísticas já estabelecidas tão perto de Granada. Existem muito poucas propriedades desse tamanho com tal proximidade a uma cidade importante. Com enorme potencial de desenvolvimento em turismo, restauração, casamentos e eventos — e com permissão de planejamento já apresentada para expansão — oferece um estilo de vida e uma oportunidade de negócio excecionais numa das regiões mais desejáveis de Espanha.