Empresa para venda em Salobreña, Granada

Excepcional Local Comercial Diáfano e sem Pilares com Alta Dotação Técnica.
Vende-se magnífico local comercial à rua, ideal para ser entregue completamente vazio e diáfano. O local destaca-se pela distribuição livre de pilares intermediários na zona principal, oferecendo uma versatilidade sem igual para qualquer tipo de negócio. Conta com uma dotação técnica avançada que inclui ar condicionado central tipo cassete e cablagem de telecomunicações sob o piso.

Características do Espaço e Distribuição
Liberdade Total (Diáfano e Sem Pilares): o principal atractivo é o seu extenso espaço livre, que permite uma configuração interior 100% personalizada sem obstáculos estruturais. O plano mostra áreas amplas como o "Estúdio S=28,75m2" e o "Almoxarifado S=11,00m2", que podem unir-se num único grande espaço de trabalho.

Visibilidade e Fachada: Grande fachada com amplos metarrilhos à rua que garantem uma exposição comercial máxima e excelente luz natural na zona de loja ("Zona Públicos S=19,80m2").

Zona de Serviços: Inclui zona de balcão, WC e possíveis quartos técnicos, permitindo separar as áreas funcionais.

Ideal para: Espaços de Coworking, Escritórios de Design/Arquitetura, Centros de Formação, Estúdios de Gravação, Academias, Showrooms ou qualquer negócio que exija amplitude e uma base técnica sólida.

Dotação Técnica Avançada
Valorizam-se as instalações já existentes, que facilitarão a implementação de qualquer atividade:
Climatização: Equipado com duas máquinas de ar condicionado tipo cassete, o que assegura uma distribuição eficiente e estética do frio e do calor nas principais zonas de trabalho.
Telecomunicações: Disponibiliza instalação de cablagem de telecomunicações sob o piso. Esta característica é fundamental para escritórios e negócios modernos, pois permite a conexão de postos de trabalho de forma ordenada, segura e discreta.

Potencial e Vantagens de Venda
Versatilidade Estrutural: A ausência de pilares elimina qualquer restrição de design, permitindo ao comprador criar o seu espaço ideal desde zero.
Preparação Técnica: A pré-instalação de climatização profissional e a cablagem sob o piso representam uma poupança significativa em custos e tempo de obra para o novo proprietário.
Localização Premium: Situado à rua, numa zona comercial consolidada, com alto trânsito de pedestres e boa acessibilidade.
Entrega Imediata: O local é vendido completamente vazio, permitindo o início imediato das obras de adaptação.

Outros Detalhes
Pisos de gres cerâmico.
Boa altura de tetos.
Acometidas de serviços disponíveis.

Uma oportunidade de investimento num local flexível, estrategicamente localizado e dotado com as instalações técnicas necessárias para um negócio de sucesso!