Empresa para venda em Salobreña, Granada

Excelente espaço comercial excepcional e totalmente livre, sem pilares, com elevada dotação técnica. Vende-se magnífico espaço comercial ao nível da rua, ideal para ser entregue completamente vazio e amplo. O espaço destaca-se pela sua planta livre, sem pilares intermédios na zona principal, oferecendo uma versatilidade incomparável para qualquer tipo de negócio. Conta com uma avançada dotação técnica, incluindo ar-condicionado centralizado tipo cassette e cablagem de telecomunicações sob o chão.

Características do espaço e distribuição
Liberdade total (amplo e sem pilares): o principal atrativo é o seu vasto espaço livre, que permite uma configuração interior 100% personalizada, sem obstáculos estruturais. A planta mostra áreas amplas como o “Estudio S=28,75m2” e o “Almacén S=11,00m2”, que podem ser unidas num único grande espaço de trabalho.
Visibilidade e fachada: grande fachada com amplas montras para a rua que garantem exposição comercial máxima e excelente luz natural na zona da loja (“Zona públicos S=19,80m2”).
Zona de serviços: inclui zona de balcão, WC e possíveis salas técnicas, permitindo separar as áreas funcionais.

Ideal para: espaços de coworking, escritórios de design/arquitetura, centros de formação, estúdios de gravação, ginásios, showrooms ou qualquer negócio que exija amplitude e uma base técnica sólida.

Dotação técnica avançada
Valorizam-se as instalações já existentes, que facilitarão o arranque de qualquer atividade:
Climatização: equipado com duas unidades de ar-condicionado tipo cassette, garantindo uma distribuição eficiente e estética do frio e do calor nas principais zonas de trabalho.
Telecomunicações: dispõe de instalação de cablagem de telecomunicações sob o chão. Esta característica é fundamental para escritórios e negócios modernos, pois permite a ligação dos postos de trabalho de forma ordenada, segura e discreta.

Potencial e vantagens de venda
Versatilidade estrutural: a ausência de pilares elimina qualquer limitação de design, permitindo ao comprador criar o seu espaço ideal do zero.
Preparação técnica: a pré-instalação de climatização profissional e a cablagem sob o chão representam uma poupança significativa de custos e tempo de obra para o novo proprietário.
Localização premium: situado ao nível da rua numa zona comercial consolidada, com elevado fluxo pedonal e boa acessibilidade.
Entrega imediata: o espaço é vendido completamente vazio, permitindo o início imediato das obras de adaptação.

Outros detalhes
Pisos em grés cerâmico.
Boa altura do pé-direito.
Ligações de serviços disponíveis.

Oportunidade de investimento num espaço flexível, estrategicamente localizado e dotado com as instalações técnicas necessárias para um negócio de sucesso.