Moradia para venda em Nerja, Málaga

Villa de estilo clássico com encanto mediterrânico em La Exótica, Nerja

Grande parcela de 1.385 m².

Situada na tranquila e exclusiva zona de La Exótica, a poucos minutos do centro de Nerja, esta villa oferece uma combinação excecional de privacidade, amplitude e vistas magníficas. A partir da propriedade, contempla-se uma paisagem aberta espetacular sobre as montanhas de Almijara e o Mediterrâneo, num ambiente rodeado de vegetação e absoluta tranquilidade.

A habitação encontra-se implantada numa parcela de boas dimensões e dispõe de numerosos espaços exteriores pensados para aproveitar ao máximo o clima soalheiro da Costa del Sol durante todo o ano. A sua distribuição em dois pisos inclui ainda dois espaços residenciais independentes, proporcionando diferentes possibilidades de utilização, tanto para familiares como para convidados.

Construída há mais de trinta anos por um arquiteto de reconhecido prestígio e carreira internacional, a propriedade conserva uma personalidade arquitetónica marcante e uma construção de grande qualidade. Os seus interiores mantêm um elegante caráter clássico, com detalhes como pavimentos de mármore, tapetes, iluminação de estilo vintage e mobiliário de inspiração antiga.

Distribuição interior

Piso superior – habitação principal: Ampla sala de estar e jantar com abundante luz natural, cozinha independente, quatro quartos e três casas de banho completas.
Terraços: Três terraços distribuídos por este piso, incluindo um espetacular terraço envidraçado com vista para o mar.
Zona de arrumos: Arrecadação integrada na habitação.
Recolha de água: Sistema destinado à recolha de água da chuva.
Piso inferior: Amplo estúdio com casa de banho privativa.
Apartamento de hóspedes: Habitação independente equipada com cozinha própria, quarto e casa de banho.

Espaços exteriores

Jardim: Ampla zona ajardinada com relva natural e uma variada seleção de vegetação mediterrânica.
Alpendre: Espaço exterior coberto e protegido do sol, ideal para desfrutar da vida ao ar livre.
Piscina privada: Piscina de uso exclusivo integrada na zona exterior.
Privacidade: A configuração da parcela permite desfrutar dos espaços exteriores com um elevado nível de privacidade.
Estacionamento: Garagem fechada para 2 carros.

Qualidades e acabamentos

Arquitetura: Villa projetada e construída há mais de três décadas por um arquiteto com carreira internacional.
Estilo: Design clássico e intemporal, com uma identidade mediterrânica marcante.
Pavimentos: Pavimentos de mármore.
Design de interiores: Combinação de tapetes, candeeiros de estética vintage e móveis de estilo antigo que conferem personalidade e elegância.
Luminosidade: Grandes superfícies envidraçadas e terraços que favorecem a entrada de luz natural.

Localização

La Exótica: Zona residencial tranquila e muito procurada de Nerja.
Nerja: Localidade costeira conhecida pelas suas praias de águas cristalinas, entre elas Burriana, pelas suas numerosas enseadas e pelo emblemático Balcón de Europa.
Envolvente: Excelente combinação de natureza, mar e tranquilidade.
Clima: Zona caracterizada por um clima especialmente soalheiro e estável, ideal para desfrutar do exterior durante todo o ano.

Potencial

Residência habitual: Uma propriedade com espaço e privacidade para se tornar num lar permanente.
Investimento: A sua configuração com dois espaços residenciais independentes oferece interessantes possibilidades de utilização.
Exclusividade: Uma habitação singular com grande potencial, situada numa das zonas costeiras mais atrativas da Andaluzia.

Nerja é uma localidade situada no sul de Espanha, pertencente à Costa del Sol. A sua costa, formada por enseadas, praias e falésias banhadas pelo mar Mediterrâneo, é o seu principal atrativo turístico. Uma das praias mais emblemáticas de Nerja chama-se Burriana. As enseadas de Calahonda e La Caletilla rodeiam o maravilhoso Balcón de Europa, símbolo popular de Nerja.

As horas de sol de que desfrutam os habitantes de Nerja são invejáveis no resto da Europa. Graças ao seu clima tão agradável quanto estável, é possível desfrutar de uma paella ao ar livre com vista para o mar praticamente todos os dias do ano.

Em Maro, localidade pertencente a Nerja, encontramos também atrativos turísticos como as Cuevas de Nerja e as suas emblemáticas falésias, entre outros. Nas proximidades, encontramos percursos pedestres ideais para desfrutar da serra e contemplar as águas do Mediterrâneo a partir das alturas.

Em suma, Nerja pode ser o lugar ideal para combinar o lazer e a natureza com a tranquilidade de viver num ambiente sereno.