Terreno para Construção para venda em Magalluf, Calvià, Mallorca

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir mais de 114.000 m² de terreno rústico classificado como SR4-ATH, localizado diretamente em frente ao antigo Aqua Park em Magaluf, uma das áreas mais populares e turísticas de Mallorca.

Este terreno inclui uma antiga finca atualmente em mau estado e que requer restauração. É importante notar que a venda é estritamente para o terreno e o edifício existente; nenhum projeto ou licença está incluído ou garantido. Qualquer desenvolvimento ou uso futuro precisaria ser buscado pelo comprador de acordo com as regulamentações aplicáveis.

Sob a nova Lei de Terras das Baleares de 2025, municípios como Calvià têm a possibilidade de promover certas terras rústicas como "áreas de transição" que poderiam potencialmente ser usadas para projetos de desenvolvimento de interesse geral. Isso abre oportunidades para usos inovadores, como centros de bem-estar, complexos de ecoturismo, instalações para idosos, locais esportivos ou culturais, ou outros projetos voltados para a comunidade. No entanto, essas opções dependem de aprovações do Consell Insular de Mallorca e das autoridades relevantes, e exigiriam um processo de solicitação formal após a compra.

A combinação do tamanho do terreno, localização privilegiada próxima à infraestrutura urbana e turística de Magaluf, e sua classificação sob a nova lei torna esta propriedade excepcionalmente rara e promissora. Atualmente, não há parcelas comparáveis disponíveis no mercado com tal potencial.

Esta é uma oportunidade de investimento voltada para o futuro para compradores interessados em criar um impacto duradouro por meio de projetos únicos e benéficos.