Quinta/Casa Rural para venda em Cartaya, Huelva

Propriedade equestre com olival produtivo perto de Cartaya
Localizada na área de Alto de la Guijarrosa, a apenas 3 km de Cartaya e a apenas 10 minutos das praias da costa de Huelva, esta quinta totalmente cercada de quatro hectares combina uma residência de alta qualidade, produção intensiva de azeitonas e instalações equestres bem desenvolvidas. A cidade de Huelva fica a aproximadamente 26 km de distância, Portugal cerca de 25 km, e Sevilha pode ser alcançada em cerca de 1 hora e 20 minutos. O Aeroporto Internacional de Faro fica a aproximadamente uma hora.

A propriedade está organizada em três áreas claramente definidas: a casa, o olival e as instalações equestres.

Casa principal
A residência é distribuída em um único piso principal com um subsolo substancial. Construída com alto padrão, utilizando materiais de qualidade, a casa apresenta janelas Climalit de vidro duplo em PVC, soalho de madeira e aquecimento elétrico de baixo consumo programável.
O layout inclui:

Quatro quartos espaçosos e luminosos, dois com casas de banho privativas

Uma terceira casa de banho completa

Cozinha moderna grande com ilha, aberta para a sala de estar e ligada à varanda

Aparelhagem de marcas de topo

Lavandaria e despensa com acesso exterior independente

Forno de lenha tradicional

A casa é acessada por um hall de distribuição com dois roupeiros embutidos, que dá passagem a uma sala de estar ampla de 50 m². Uma lareira moderna a pellets oferece aquecimento potente e eficiente. Grandes portas tipo francesa abrem-se a partir da área de estar para o alpendre, de onde se pode observar toda a quinta.
O subsolo é um espaço multiuso expansivo, atualmente utilizado como garagem, oficina e armazenamento, oferecendo considerável flexibilidade para usos futuros. Além disso, há estacionamento exterior coberto para várias viaturas.

Olival e irrigação
A propriedade inclui um olival produtivo intensivo com aproximadamente 1.200 árvores de variedades picual e manzanilla. A quinta inteira está equipada com sistemas de irrigação por gotejamento e aspersão, incluindo distribuição de fertilizante líquido, garantindo uma gestão agrícola eficiente.

Instalações equestres
A infraestrutura equestre está bem estabelecida e é adequada para reprodução e treino. As instalações incluem:

Armazém com seis boxes para cavalos

Área de lavagem

Galpão (18 x 8 m) para potrancas com dois estábulos de parição

Seis canis independentes com bebedouros e comedouros automáticos

Corredor de carga e manuseio

Silo de 6.500 kg

Existe amplo espaço dentro da área equestre para desenvolver uma pista de treino, arena de dressage ou arena coberta de equitação, se assim desejar.

Máquinas e equipamento incluídos
O preço, que não é negociável, inclui toda a maquinaria e equipamento, bem como ferramentas para o seccionamento de gado, incluindo:

Trator Ebro de 104 CV com tracção dupla e pá hidráulica

Rovador de 8 discos

Pulverizador de herbicida de 200 L

Pulverizador de fertilizante turbo de 800 L

Balança pecuária

Mula mecânica Honda

Cortador mecânico de arbustos

Roçadora

Vizinhança e serviços
Dentro de um raio de 20 km existem quatro campos de golfe, cinco marinas e extensas praias de areia branca. A região também oferece rotas de equitação, um parque aquático, karting, supermercados, hospital e farmácias. A quinta faz fronteira com uma área de floresta de pinheiros protegida de aproximadamente 17.000 hectares, ideal para passeios a cavalo e para desfrutar da natureza.
Cartaya oferece serviços do dia a dia, incluindo lojas, restaurantes, escolas e serviços médicos, enquanto a proximidade com Portugal acrescenta opções adicionais de lazer e viagem.
Uma quinta bem equipada e versátil, oferecendo vida de luxo, agricultura produtiva e instalações equestres profissionais — tudo a poucos minutos da costa e das ligações internacionais.