Terreno Não Urbanizado para venda em Betlem, Artà, Mallorca

Solar em Betlem, com uma superfície de 1.114 m², que oferece uma atraente oportunidade para construir uma villa à medida numa localização tranquila e privada. O terreno, praticamente plano, fica numa rua agradavelmente pouco urbanizada e conta com apenas três vizinhos nas imediações. A localização oferece, assim, uma combinação especial de tranquilidade, privacidade e um ambiente residencial exclusivo.

De acordo com as especificações do Gabinete de Urbanismo de que atualmente se dispõe, prevê-se, em princípio, a construção de uma villa com cave, rés do chão e primeiro andar. Desta forma, o terreno oferece uma base interessante para um projeto residencial marcante, com bastante espaço e possibilidades de design personalizadas. Antes de iniciar o planeamento, as autoridades competentes devem confirmar, de forma atualizada, a viabilidade concreta da construção.

Devido à situação atual na região e à capacidade limitada da estação de tratamento de águas residuais local, a concessão de novas licenças de obra foi suspensa por enquanto. No entanto, para compradores com uma perspetiva a longo prazo surgem possibilidades interessantes: esperar pela evolução da regulamentação e das infraestruturas, ou avaliar se é viável apresentar um pedido de licença de obras para uma habitação totalmente autossuficiente, sem ligação ao sistema de esgotos existente.

Um terreno com potencial para construir uma habitação excecional numa das tranquilas zonas residenciais de Betlem.

- Vistas para as Montanhas
- Vistas para o Mar
- Água e Eletricidade

Betlem, na cobiçada costa leste de Maiorca, desfruta de uma localização idílica numa estreita faixa costeira entre o mar Mediterrâneo e a serra das Serres de Llevant. A localidade fica aos pés de Son Morell e do Puig de Ferrutx, e confina diretamente com a paisagem costeira virgem. Ao longo da costa estendem-se as Cales de Betlem, com pequenas enseadas de areia e rochas, enquanto que a Punta d’es Caló é acessível por um caminho rural.

Colònia de Sant Pere fica a cerca de 3 quilómetros a oeste e é alcançada em aproximadamente 5 minutos de carro. Ali encontram-se o porto de pesca, bem como vários bares e restaurantes. Na direção de Colònia de Sant Pere encontram-se os restos do dolmen de S’Aigua Dolça.

A sul de Betlem, várias rotas de caminhada atravessam a paisagem montanhosa até à Font de s’Ermita e, mais além, até à Ermita de Betlem. A combinação da sua localização costeira, das enseadas, das montanhas e do acesso direto às rotas de caminhada define o caráter geográfico da localidade.