Empresa para venda em Hispanoamérica, Madrid cidade, Madrid

Oportunidade de investimento em Chamartín! Lojão comercial com rentabilidade

Oferece-se à venda excelente espaço comercial com rentabilidade, situado numa das zonas mais consolidadas e com maior demanda de Madrid: Chamartín.

Este imóvel representa um investimento seguro com rendimentos estáveis desde o primeiro dia, graças a um inquilino solvente com contrato vigente até 2029.
Área: 81 m² cadastrais.
Estado: Reformado e em perfeito estado de conservação.
Inquilino: Negócio consolidado com contrato a longo prazo.
Loja em superfície de rua e tudo em um andar.
Localização estratégica: Zona com alto movimento pedonal, excelente comunicação por transportes públicos e rodeada de escritórios, comércio e habitações de alto poder aquisitivo.
Ideal para investidores que procuram um ativo imobiliário com rendimentos garantidos e situado num dos distritos mais valorizados da capital.
Trata-se de uma loja de um único piso, no piso da rua, com entrada da Costa Rica e válida para qualquer atividade exceto restaurante, pois não tem saída de fumo.
Ocupa uma superfície de 81 m² cadastrais, com porta de vidro, tetos altos, completamente reformado há um ano com muito gosto para pastelaria e café com zona de obrador de seus produtos gourmet, com zona de armazém, casas de banho para a equipa e para o público em geral, ar condicionado na zona de degustação bem como na zona de trabalho, adaptado conforme a normativa e com uma reforma muito atraente e agradável, tetos altos e numa rua com grande passagem de gente.
Excelente rentabilidade por estar alugado em 1.443 euros por mês até 2029 com bons inquilinos.
Muito bem comunicado tanto por metro como por várias linhas de autocarro e num dos bairros mais prósperos e comerciais de Madrid junto à Calle del Príncipe de Vergara, onde se encontram todo tipo de comércio, o famoso Mercado de Chamartín, bancos, escolas e qualquer tipo de lojas.