Casa em Banda para venda em Villamanrique de la Condesa, Sevilla

Venda-se uma ampla e elegante habitação de 265,27 m² de área construída, distribuída em dois pisos, com 5 dormitórios, 2 casas de banho, pátio, garagem e castillete, situada numa das praças com mais encanto do centro de Villamanrique de la Condesa.

A habitação destaca-se pela excelente qualidade da sua construção, realizada sobre uma laje sanitária de 60 cm de altura relativamente ao terreno, o que proporciona um magnífico isolamento contra a humidade.

Distribuição

Rés-do-chão

O acesso faz-se através de um bonito átrio tradicional andaluz, com dois degraus de entrada e paredes revestidas a azulejo até um metro de altura, conservando o encanto das habitações clássicas do município.

Depois do átrio encontramos um amplo hall de entrada que comunica com a sala principal. Neste corredor situa-se a garagem, com uma área construída de 17,53 m² (5,75 x 3,05 m), à qual se acede através de dois degraus.

No final do hall abre-se uma sala luminosa, onde se destaca uma elegante decoração em faixa de mármore formando uma estrela no pavimento. O espaço sob a escadaria foi perfeitamente aproveitado através de um grande roupeiro embutido, enquanto a abertura da escada proporciona uma agradável entrada de luz natural a partir do piso superior.

A partir da sala acede-se a um corredor onde se encontra a cozinha totalmente mobiliada e equipada, com:

Frigorífico americano.
Forno.
Micro-ondas.
Placa vitrocerâmica.
Exaustor de chaminé.
Máquina de lavar louça.

A cozinha recebe abundante luz natural graças a um lucernário feito com cristais de pavés e dispõe de saída para um pátio alongado de 12,87 m², que comunica com um segundo pátio de planta quadrada.

Continuando pelo corredor chegamos à sala de jantar, comunicada através de elegantes portas de madeira maciça com caixilharia decorativa.

Dispõe de:

Lareira aberta.
Split de ar condicionado frio/calor.
Grandes janelas voltadas para o pátio.

Na parte final do rés-do-chão encontramos:

Um dormitório com roupeiros embutidos.
Uma casa de banho exterior com base de duche antiderrapante (sem bidé).
Split de ar condicionado frio/calor.

Desta zona também existe saída para o pátio principal em forma quadrada.

Pátio e castillete

O pátio quadrado, com 11,39 m², abriga uma construção destinada a lavandaria equipada com:

Máquina de lavar roupa.
Máquina de secar roupa.
Depósito de água de 150 litros.
Termo elétrico.

Deste pátio partem umas escadas em caracol que conduzem ao castillete, atualmente preparado como escritório, embora possa ser perfeitamente utilizado como um quinto dormitório, com uma área construída de 14,19 m².

Primeiro piso

O piso superior acede-se através de uma elegante escada de mármore com guarda-corpos de ferro forjado e corrimão de madeira maciça.

Nela distribuem-se três dormitórios:

Dormitório principal tipo suite

Virado para a fachada principal.
Amplo vestir.
Casa de banho privada com banheira e zona de duche com piso antiderrapante.
Split de ar condicionado frio/calor.

Segundo dormitório

Janela voltada para o interior da habitação, para o vão da escada.
Split de ar condicionado frio/calor.

Terceiro dormitório

Comunicado com o anterior através de uma porta.
Janela voltada para o castillete.
Pré-instalação de ar condicionado.

Acabamentos

Laje sanitária de 60 cm.
Pavimento em mármore branco.
Faixa decorativa em mármore na sala.
Molduras em escaiola.
Pavimento flutuante colocado em espinha.
Portas interiores em madeira maciça.
Caixilharia exterior em alumínio lacado a branco.
Grades de segurança.
Caixilharia decorativa.
Duplo vidro em um dos dormitórios e vidro simples no restante das divisões.
Calhas para recolha de águas pluviais.
Roupeiros embutidos.
Lareira aberta.
Vários equipamentos de ar condicionado frio/calor.

Uma habitação com personalidade, espaços amplos e excelentes acabamentos, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e o encanto de viver no coração de Villamanrique de la Condesa, com todos os serviços a escassos minutos.