Comercial para venda em Torvizcón, Granada

Imóvel versátil com aproximadamente 90 m² que combina um espaço comercial operacional no piso térreo com uma habitação funcional no piso superior.

Distribuição da Habitação
Piso Principal: Espaço Comercial (Cabeleireiro)
O piso térreo está totalmente preparado como salão de beleza e cabeleireiro, aproveitando a entrada direta a partir da rua.
Zona de Penteado: Conta com um posto de trabalho com espelho de grandes dimensões, cadeira hidráulica profissional e prateleiras flutuantes para produtos.
Zona de Lavagem: Equipada com um lavacabeças moderno e uma cadeira ergonómica na cor púrpura.
Estética/Manicure: Espaço diferenciado com uma mesa de manicure profissional, lâmpadas de secagem e mobiliário de arrumação específico.
Acabamentos: Paredes com papel de parede decorativo, pavimentos em tábua laminada de alta resistência e uma escada de granito que liga à zona privada.

Piso Primeiro: Zona Residencial
Subindo as escadas, acede-se a uma habitação de conceito aberto e luminosa.
Sala - Cozinha (Open Plan): Um espaço integrado que combina uma sala de estar com sofá confortável e uma mesa de jantar com faixa decorativa.
Cozinha: De estilo moderno, com bancadas na cor rosa fúcsia. Está totalmente equipada com vitrocerâmica, forno, micro-ondas e uma ampla zona de armários brancos.
Quarto Principal e Closet: Quarto amplo com uma parede de impacto na cor magenta, decorada com um mural de uma cidade noturna. Comunica diretamente com uma segunda divisão que pode funcionar como closet, quarto auxiliar ou escritório, oferecendo grande flexibilidade.
Casa de Banho: Casa de banho completa com paredes revestidas em azulejo em tons claros e faixas decorativas. Inclui um móvel de lavatório branco com espelho e banheira.
Área de Lavandaria: Zona independente e coberta, com grande entrada de luz natural, onde se encontra a máquina de lavar roupa, o termo elétrico e espaço adicional para estender a roupa.

Características Adicionais e Armazenamento
Arrumos: O imóvel conta com dois compartimentos destinados a arrumação, ideais para o stock do negócio ou para bens pessoais, mantendo a habitação desimpedida.
Climatização e Janelas: Caixilharia exterior com janelas novas em PVC branco com vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. Aquecimento com radiadores elétricos portáteis.
Estado Geral: A habitação apresenta uma combinação de pavimentos em tábua laminada nas zonas nobres e grés/cerâmica nas zonas de serviço e exteriores.