Apartamento para venda em Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Apartamento à venda em Las Ramblas Golf, Villa Costa, Campoamor, Alicante.

Este luxuoso apartamento voltado para o sul está situado em uma área muito tranquila da urbanização Las Ramblas Golf. É uma propriedade com orientação para o sul neste famoso campo de golfe de 18 buracos.
O que você vê é o que você obtém.

Quando você abre suas cortinas ou persianas para deixar entrar o ar da manhã do quarto principal, você verá beleza e ouvirá as palmeiras rangendo situadas nos pomares de laranjeiras pitorescas que ficam a aproximadamente 150 metros da janela do quarto principal.
Este apartamento foi muito bem mantido anualmente ao longo dos últimos 20 anos desde que foi construído e parece que foi construído apenas no ano passado.

Todo o bloco exterior foi totalmente pintado 4 vezes nos últimos 20 anos, a pintura mais recente foi feita em abril de 2024. As regras da comunidade garantem que não deve haver festas barulhentas entre 23h00 e 7h00.
Você tem uma escolha ao estacionar seu veículo, use a garagem subterrânea com seu controle remoto que oferece fácil acesso tanto para entrar quanto para sair. Há apenas uma vaga designada na garagem, mas há amplo estacionamento na rua para você ou seus convidados. Também há um espaço de armazenamento de garagem de tamanho razoável, trancável, logo atrás do seu espaço de estacionamento designado nesta garagem subterrânea segura.

A propriedade está em excelente estado por dentro e por fora, com grades de segurança elegantes em toda parte, vem com fibra óptica e uma máquina de cartão com medidor elétrico (uso opcional) para o proprietário ou os convidados ajudarem a controlar o uso excessivo se alugado, e como mencionado, totalmente opcional. Este apartamento de 3 quartos e 2 banheiros vem com grandes armários embutidos em todos os quartos. O quarto principal é uma suíte e totalmente privado, o segundo banheiro familiar consiste em um chuveiro/banheira, vaso sanitário e pia de bidê que fica em um grande espaço de armazenamento, próximo aos outros dois quartos. O apartamento pode acomodar oito pessoas quando o grande sofá-cama é utilizado na sala.

A área da sala é enorme devido à elegante cozinha americana que tem tudo o que você esperaria encontrar em uma cozinha moderna e a área de serviço está no final da área da cozinha, onde a máquina de lavar e o aquecedor a gás estão situados.
Há uma bela lareira e chaminé funcionando que nunca foi usada como fonte de aquecimento.
O ar-condicionado pode ser usado tanto para aquecimento quanto para resfriamento.

Ser um apartamento de final de terraço significa um balcão maior, melhores vistas, com apenas outros dois apartamentos conectados a você, não 4. Além disso, esta propriedade tem a proteção do sistema de segurança C.R.A.C., recentemente atualizado com múltiplos códigos de chave para permitir que você veja no aplicativo quem está entrando ou saindo do apartamento com notificações instantâneas no seu celular, isso é útil se você tiver vários portadores de chave, pois cada um terá seu próprio código exclusivo para armar ou desarmar, então o aplicativo ajudará você a acompanhar todos os movimentos dos portadores de chave.

Há barras de segurança em todas as janelas e portas, o que proporciona uma verdadeira tranquilidade quando você está longe do apartamento. O elevador está situado imediatamente fora da porta da frente do apartamento, facilitando se você não quiser usar a escada. É também um complexo acessível para cadeirantes, permitindo que qualquer um manobre facilmente do estacionamento subterrâneo até a porta do apartamento, o que é útil quando você tem malas pesadas ou compras. A área da piscina tem sua própria comunidade segura com portão, ao contrário de outras comunidades em Las Ramblas, o que significa que é respeitada e mantida por todos os usuários que se preocupam com esta área, garantindo que sua piscina esteja sempre limpa e livre de detritos de todas as descrições.

Dentro desta urbanização estabelecida há um lago que abriga vida selvagem, que é adorável para caminhar, especialmente nas noites mais frescas, juntamente com a longa e bela calçada do canal, com sua ciclovia que corre ao lado das duzentas palmeiras que serpenteiam pelas ruas até todas as propriedades.

É perto o suficiente para caminhar até o animado Centro Comercial Fuenta, que fica a 8 minutos ou a 2 minutos de carro, onde há muitos bares, restaurantes, cafés, lojas, banco, Aldi e logo acima há um grande Supermercado/Loja Chinesa, juntamente com entretenimento ao vivo na maioria das noites, ainda assim, está longe o suficiente do apartamento para que você não seja incomodado uma vez dentro do apartamento. A praia fica a apenas 7 minutos de carro até Caboi Roig ou mais 5 minutos a partir daí até a Praia La Zenia.

Esta localização tranquila significa que, quando você quiser dormir, os únicos sons que você ouvirá serão a unidade de ar-condicionado ou os grilos o acalmando para dormir. Nada de bebuns barulhentos ou bares barulhentos para incomodá-lo, pois este bloco de apartamentos está situado no meio de um belo campo de golfe, então não importa se você joga golfe ou não, esta é uma localização muito procurada.

O café da manhã na grande terraço/balcão é muito privado e olha diretamente para o sul, é o local ideal para tomar sol, ou fazer um churrasco privado.

Eu o precifiquei um pouco abaixo do preço de mercado para uma venda rápida em 2024, mas os preços estão subindo aqui o tempo todo na Espanha, daí o preço agora ser diferente do ano passado.