Moradia para venda em Llafranc, Palafrugell, Girona

A menos de 1 km das praias de Llafranc e de Tamariu, encontra-se esta excelente propriedade, que consiste numa extensão de terreno de 32.800 m2 totalmente ajardinada, onde se encontra a edificação de uma casa de campo de alto padrão, com 708 m2 de área construída, além de 15 metros de alpendres e terraços.

A casa está distribuída em rés-do-chão e piso, construída sobre uma grande cave. A cave conta com uma superfície de 159 m2, dos quais 100 m2 correspondem a garagem e 50 m2 a uma sala que pode receber diferentes utilizações.

O rés-do-chão, com uma superfície de 328 m2, está distribuído em hall de entrada, sala de estar de quase 100 m2 com acesso a um amplo e agradável alpendre junto à zona da piscina, cozinha office com despensa, lavandaria, uma casa de banho de serviço, sala de distribuição, 3 quartos e uma casa de banho.

O piso tem uma superfície de 147 m2, mais 42 m2 de alpendres e terraço. Este piso está distribuído em um quarto com casa de banho privativa, uma suíte de 80 m2 com closet e alpendre privado.

Destaque-se as comodidades como aquecimento a gasóleo, com depósito de 5000 l, descalcificador e ar condicionado.

Além disso, dispõe de poço próprio que extrai cerca de 3.000 l/h, estando também ligada à rede municipal de água potável e com depuradora própria.

Piscina transbordante, de 99 m2, em forma de vela.

Os materiais utilizados na construção desta propriedade são todos de primeira qualidade, assim como casas de banho com mármore travertino, pavimentos em grés no piso inferior, parquet Doussie no piso e pavimentos de Brancós em alpendres e terraços, tectos revestidos a teka, caixilharia em madeira maciça Niengon, vidro duplo, estores automáticos com fecho/abertura centralizados, radiadores revestidos a madeira nas zonas mais nobres da casa.

Instalação elétrica com domótica: através do telemóvel controla-se a iluminação, aquecimento, estores e alarme. O alarme também possui uma instalação perimetral com câmaras e vigilância com videoanálise.

A casa está orientada a sul e oeste, com grandes vãos que dominam a vista para os campos circundantes e para o maciço de Les Gavarres.