Moradia para venda em Vera Ciudad, Vera, Almería

Excelente villa de família no campo de Vera

Esta excelente villa de família no campo de Vera está localizada a apenas cinco minutos da praia, do campo de golfe Valle del Este e a cinco minutos de escolas, supermercados e outros serviços. A propriedade está situada em um terreno de 11.000 metros quadrados. É uma villa espaçosa de 373 metros quadrados divididos em 3 andares. Composta por quatro quartos, três banheiros, uma grande piscina e um semisótano de 116m2. Parte do semisótano é uma garagem e outra parte está preparada para se tornar um apartamento independente com sua própria entrada e grandes janelas que dão para a parte inferior do jardim.

A casa conta com vistas panorâmicas para o campo, para a vila e parcialmente para o mar. A casa foi construída em 2004 com materiais e acabamentos de primeira qualidade e está em excelente estado.

A villa

O acesso à propriedade é feito por um caminho rural e tranquilo. Um grande portão de entrada se abre para uma espaçosa área de estacionamento e continua até a garagem.

Subindo alguns degraus, você chegará a um pórtico semicircular que cobre a entrada principal. Um amplo hall separa as áreas de estar dos quartos. Uma escada de mármore leva ao primeiro andar, tipo mezanino. O hall tem um pé direito duplo com janelas altas que proporcionam uma abundância de luz natural.

À direita, há uma cozinha sob medida com ilha central e portas deslizantes que se abrem para a sala de jantar. Em continuidade à cozinha, há uma lavanderia com acesso ao seu pátio.

Em frente ao hall, portas deslizantes duplas de madeira se abrem para uma sala de estar iluminada em forma de L com grandes janelas com persianas elétricas. Aqui há uma sala aconchegante em frente a uma grande lareira e portas que dão para o pórtico e para o terraço ao lado da sala de jantar. A sala de jantar tem grandes janelas que se abrem para o terraço da churrasqueira.

À esquerda do hall, há um amplo banheiro e a entrada para a ala dos quartos. Um curto corredor semicircular divide dois quartos duplos, uma segunda entrada para o espaçoso banheiro do hall e dá acesso ao quarto principal. O quarto principal tem seu closet e seu banheiro privativo. Todos os quartos têm portas que se abrem para o pórtico e uma boa orientação para o nordeste, leste ou sudeste.

A escada leva ao quarto dormitório no primeiro andar. Ao lado do quarto, há um banheiro com chuveiro e duas varandas. Há belas vistas para a área da piscina e para o mar.

Descendo as escadas, você entrará no grande semisótano de 116 metros quadrados. Este grande espaço está preparado para ser dividido em garagem e um apartamento para hóspedes ou para uma cuidadora. Há grandes janelas que se abrem para um jardim/terraço, totalmente privado em um nível abaixo do restante da casa. Há pré-instalações para cozinha e banheiro. Igualmente na garagem, há uma sala de máquinas com as instalações de aquecimento.

Exterior e piscina

A villa tem várias varandas e pórticos. Há uma grande piscina com terraços ensolarados em um nível ligeiramente inferior ao andar térreo da villa, rodeada por um jardim maduro. Há uma área de recreação para crianças ao lado do terraço da churrasqueira. Parte do terreno é livre e é perfeita para uma horta, instalar uma quadra de tênis ou para guardar um pônei.

Água, eletricidade e gás.

A villa está conectada à rede de água potável e à rede elétrica.

Estado e acabamento

A casa está em muito bom estado e pronta para morar. Os pisos são de cerâmica e há uma impressionante escada de mármore. Há aquecimento por piso radiante na casa. A marcenaria externa é de alumínio com vidro duplo e a marcenaria interna é de madeira. Há um sistema de segurança, espaço suficiente de estacionamento para vários veículos e uma ampla garagem. Há telefone, wifi e televisão.

Uso e usos potenciais

A villa é uma perfeita casa familiar com opção de terminar o anexo para uma cuidadora ou como apartamento de hóspedes.

A localização

A villa está localizada em uma área tranquila com algumas villas ao redor. Está perto da vila de Vera, uma grande vila na província de Almería, que oferece todas as comodidades. Há restaurantes e bares de tapas no centro de Vera, no campo de golfe e em Vera Playa.
A vila está situada a aproximadamente 7 km para o interior de uma área de praia extensa que compreende a zona residencial de Puerto Rey, uma grande e larga praia 'El Playazo' de areia fina, uma lagoa onde o rio Antas entra no mar e a maravilhosa praia de Las Marinas que continua até o porto esportivo de Garrucha. Uma parte do ‘Playazo’ conta com uma área para uso exclusivo de naturistas.

Garrucha é um pequeno porto com um grande calçadão e uma ampla oferta de restaurantes espanhóis e internacionais. Garrucha é famosa por seus restaurantes de frutos do mar que servem as 'Gambas rojas de Garrucha'. A 12 km da propriedade está o centro histórico de Mojácar, uma das vilas mais bonitas da Espanha. O campo de golfe Marina de la Torre de Mojácar Playa está a dez minutos da propriedade.

O aeroporto de Almería está a 50 minutos, Alicante a aproximadamente 2 horas e o novo aeroporto de Murcia Corvera a 1h20.

Tanto a entrada para a autoestrada A7 quanto para a AP-7 estão a 5 minutos da casa.