Casa em Banda para venda em Bobadilla de Alcaudete, Alcaudete, Jaén

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Situada na tranquila aldeia de Bobadilla de Alcaudete, no coração da província de Jaén, na Andaluzia, esta ampla moradia geminada com 6 quartos e 2 casas de banho oferece uma área construída impressionante de 238 m², juntamente com excelentes espaços exteriores, garagem, arrecadações, zonas ajardinadas e maravilhosas vistas para o campo. Localizada numa rua sem saída tranquila, com estacionamento nas proximidades, esta espaçosa propriedade está pronta a habitar e oferece um enorme potencial como habitação familiar, casa de férias ou até como um encantador negócio de alojamento local.

Entra-se pela porta principal para uma acolhedora sala de estar, repleta de carácter e luz natural. A partir desta divisão existe um conveniente quarto duplo no rés do chão, com casa de banho privativa, ideal para hóspedes ou para qualquer pessoa que necessite de alojamento no piso térreo.

Mais adiante na propriedade encontra-se uma segunda sala de estar ou sala de jantar, com escadas que conduzem ao primeiro andar e acesso à cozinha equipada. Existe também uma útil zona de lavandaria, tornando a casa prática para uma vida familiar permanente.

A partir da sala de jantar, sai-se para o terraço-pátio coberto, uma área sombreada perfeita para refeições ao ar livre, relaxar ou receber amigos e familiares durante os quentes verões andaluzes. Para além deste espaço encontra-se a ampla zona ajardinada traseira, com aproximadamente 80 m², plantada com árvores de fruto e com espaço suficiente para a instalação de uma piscina, se desejado.

Os espaços exteriores são uma das características de destaque desta propriedade. Para além do jardim, existem várias arrecadações e anexos úteis, proporcionando excelente espaço de arrumação, oficina ou potencial para salas de hobbies e estúdios. Um dos anexos tradicionais contém uma cozinha rústica com uma grande lareira aberta, perfeita para criar um espaço autêntico para receber convidados. Existe também uma casa de banho exterior com lavatório e acesso a um terraço no telhado, juntamente com outra divisão no piso superior que poderá ser utilizada como sala de trabalhos manuais, escritório, espaço adicional de arrumação ou alojamento suplementar. A posição elevada proporciona belas vistas sobre a aldeia e a paisagem rural circundante.

A propriedade beneficia também da sua própria garagem privada, uma característica muito procurada numa propriedade tradicional de uma aldeia espanhola.

No primeiro andar existem mais cinco quartos, todos de boas dimensões, muitos deles com agradáveis vistas para a aldeia, o campo ou o pátio. Existe também uma casa de banho familiar. Com um total de seis quartos, a propriedade oferece uma utilização extremamente flexível e poderá acomodar confortavelmente uma família numerosa, hóspedes ou turistas pagantes.

Estruturalmente, a propriedade encontra-se em muito bom estado e não necessita de obras importantes, sendo ideal para compradores que procuram uma casa espaçosa que possam desfrutar imediatamente, modernizando-a ou personalizando-a gradualmente, se desejarem.

Bobadilla de Alcaudete é uma encantadora aldeia branca tradicional, rodeada por intermináveis olivais e pela ondulante paisagem rural andaluza. Pertencente ao município de Alcaudete, a aldeia desfruta de uma atmosfera tranquila e autêntica, onde é possível experimentar o verdadeiro estilo de vida espanhol, longe dos movimentados centros turísticos. Apesar do seu ambiente sereno, a aldeia oferece vários serviços quotidianos, incluindo bares, pequenas lojas, uma farmácia e um banco, todos a uma curta distância a pé da propriedade. A comunidade local é calorosa e acolhedora, realizando festas tradicionais e eventos da aldeia ao longo de todo o ano.

As localidades maiores de Alcaudete e Martos ficam ambas a aproximadamente 15 minutos de carro e oferecem supermercados, restaurantes, escolas, instalações desportivas, centros médicos e uma maior variedade de serviços. A cidade histórica de Jaén pode ser alcançada em cerca de 40 minutos, enquanto Granada e Córdoba ficam ambas a uma distância facilmente percorrível de carro, tornando esta uma excelente base para explorar o interior da Andaluzia.

As ligações de transporte são boas, com acesso à rede rodoviária regional que liga às autoestradas A-316 e A-44. Existem serviços regulares de autocarro entre as localidades e cidades próximas, enquanto as ligações ferroviárias de alta velocidade de Granada permitem chegar a Madrid e a outras grandes cidades espanholas.

Para viagens internacionais, o Aeroporto Federico García Lorca Granada-Jaén fica aproximadamente a 1 hora e 15 minutos, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol pode ser alcançado em cerca de 2 horas e oferece uma extensa variedade de voos europeus e internacionais. O Aeroporto de Córdoba e o Aeroporto de Sevilha também são acessíveis, proporcionando opções adicionais de viagem.

Esta é uma rara oportunidade para adquirir uma propriedade muito espaçosa e repleta de carácter, com excelentes espaços exteriores, enorme potencial e o autêntico encanto andaluz, situada numa acolhedora aldeia espanhola.