Casa em Banda para venda em Bobadilla de Alcaudete, Alcaudete, Jaén

Situada na tranquila aldeia de Bobadilla de Alcaudete, no coração da província de Jaén, Andalucía, esta moradia em banda espaçosa com 6 quartos e 2 casas de banho oferece uma construção impressionante de 238 m², juntamente com excelentes espaços exteriores, uma garagem, arrecadações, áreas de jardim e fantásticas vistas sobre o campo.

Situada num cul-de-sac tranquilo, com estacionamento nas proximidades, esta propriedade ampla está pronta para entrar e oferece um enorme potencial como casa de família, propriedade de férias ou até mesmo como um encantador negócio de Alojamento e Pequeno-Almoço (Bed & Breakfast).

Entramos pela porta principal num acolhedor salão, cheio de carácter e de luz natural. A partir desta sala há um conveniente quarto duplo no rés-do-chão, com casa de banho privativa (en-suite), ideal para hóspedes ou para quem necessite de uma solução de habitação no piso térreo.

Mais à frente na propriedade, encontra-se uma segunda sala de estar ou sala de jantar, com escadas para o primeiro andar e acesso à cozinha equipada. Há também uma útil zona de lavandaria/apoio (utility), tornando a casa prática para uma vida familiar a tempo inteiro.

A partir da área de jantar, saímos para a esplanada/pátio coberto, uma área perfeita e protegida do sol para refeições ao ar livre, relaxar ou receber amigos e familiares durante os quentes verões andaluzes. Para além disso, existe uma grande área de jardim na parte traseira, com cerca de 80 m², plantada com árvores de fruto e oferecendo espaço suficiente para a instalação de uma piscina, se desejado.

Os espaços exteriores são um dos pontos fortes desta propriedade. Além do jardim, há várias arrecadações úteis e anexos que proporcionam excelente arrumação, espaço de oficina ou potencial para salas e estúdios para hobbies. Um dos anexos tradicionais inclui uma cozinha rústica com uma grande lareira aberta, perfeita para criar um espaço autêntico de convívio. Também existe uma casa de banho exterior com lavatório e acesso a um terraço no telhado, juntamente com mais um quarto superior que pode ser usado como sala de artesanato, escritório, para arrumação adicional ou como habitação extra. A posição elevada proporciona belas vistas sobre a aldeia e o campo circundante.

A propriedade também beneficia da sua própria garagem privada, um elemento muito procurado numa moradia tradicional numa aldeia espanhola.

No primeiro andar existem mais cinco quartos, todos de bom tamanho, muitos com agradáveis vistas sobre a aldeia, o campo ou o pátio. Existe também uma casa de banho familiar. Com um total de seis quartos, a propriedade oferece acomodações extremamente flexíveis e poderia confortavelmente acomodar uma família numerosa, hóspedes em visita ou veraneantes.

Em termos estruturais, a propriedade está em muito bom estado e não necessita de grandes obras, o que a torna ideal para compradores que procuram uma casa espaçosa que possam desfrutar imediatamente, modernizando ou personalizando gradualmente, se desejarem.

Bobadilla de Alcaudete é uma encantadora aldeia tradicional branca, rodeada por um sem-fim de olivais e por uma paisagem andaluza ondulante. Pertencente ao município de Alcaudete, a aldeia desfruta de um ambiente tranquilo e autêntico, onde pode vivenciar o verdadeiro estilo de vida espanhol longe das zonas turísticas movimentadas. Apesar do seu cenário sereno, a aldeia oferece uma série de comodidades do dia a dia, incluindo bares, pequenas lojas, uma farmácia e um banco, tudo a uma curta distância a pé da propriedade. A comunidade local é acolhedora e amistosa, com festas tradicionais e eventos da aldeia realizados ao longo do ano.

As cidades maiores de Alcaudete e Martos ficam ambas a cerca de 15 minutos de carro e oferecem supermercados, restaurantes, escolas, instalações desportivas, centros médicos e uma maior variedade de serviços. A cidade histórica de Jaén pode ser alcançada em cerca de 40 minutos, enquanto Granada e Córdoba ficam ambas a uma curta distância de condução, tornando esta uma excelente base para explorar o interior de Andalucía.

As ligações de transporte são boas, com acesso à rede rodoviária regional que liga às autoestradas A-316 e A-44. Existem serviços regulares de autocarro entre as aldeias e cidades próximas, enquanto as ligações ferroviárias de alta velocidade de Granada permitem acesso a Madrid e a outras grandes cidades espanholas.

Para viagens internacionais, o Aeroporto Federico García Lorca Granada-Jaén fica a aproximadamente 1 hora e 15 minutos, enquanto o Aeroporto Málaga-Costa del Sol pode ser alcançado em cerca de 2 horas e oferece uma ampla gama de voos europeus e internacionais. O Aeroporto de Córdoba e o Aeroporto de Sevilha também são acessíveis para opções adicionais de viagem.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade muito espaçosa, cheia de carácter, com excelentes espaços exteriores, enorme potencial e encanto andaluz autêntico, num cenário acolhedor de aldeia espanhola.