Quinta/Casa Rural para venda em Sant Gregori, Girona

Apresentamos esta singular casa de campo em uma localização estratégica a poucos quilômetros de Girona, com todos os serviços. A propriedade está situada no entorno do vale do Llémena, uma área natural muito apreciada por sua beleza e tranquilidade, ideal para desfrutar de atividades em contato direto com a natureza, como caminhadas, ciclismo ou trilhas ao ar livre, combinando perfeitamente vida rural e proximidade urbana.

Como a propriedade se encontra em uma posição ligeiramente elevada, desfruta de agradáveis vistas abertas para a paisagem que a rodeia, sem abrir mão da privacidade.

A propriedade conta com uma tradicional masia de pedra completamente renovada em 2003, que atualmente está preparada para funcionar como hotel rural com 12 quartos com banheiros privativos, além de oferecer amplos espaços destinados a reuniões, eventos e atividades corporativas ou de bem-estar. A propriedade possui licença de alojamento turístico, portanto, poderia iniciar imediatamente uma atividade hoteleira ou de turismo rural.

O edifício principal conserva o caráter das masias tradicionais e conta com espaços amplos e acolhedores que incluem uma área de recepção, sala de reuniões, sala de televisão com área de bar, adega, biblioteca, dois grandes refeitórios e uma cozinha profissional totalmente equipada para o serviço de catering. Uma ampla varanda coberta permite desfrutar de agradáveis jantares de verão com vistas para o entorno natural. O andar é completado com vários banheiros e área de lavanderia.

No primeiro andar, estão dispostos nove dormitórios, todos com banheiro privativo, enquanto o segundo andar abriga três dormitórios adicionais também com seus banheiros privativos. Todos os quartos contam com ar-condicionado, aquecimento central a gás, televisão e telefones.

Ao lado da masia principal, encontra-se uma construção independente recentemente reformada, que atualmente está configurada como um amplo loft com entrada privativa. A habitação dispõe de uma luminosa área de estar com sala de jantar e cozinha aberta com ilha, além de dois dormitórios duplos e dois banheiros completos. Este espaço é especialmente versátil e pode ser utilizado como apartamento para convidados, habitação para caseiros ou pessoal, ou ainda integrar-se na atividade de alojamento para ampliar a oferta para os hóspedes.

A propriedade conta ainda com uma sala de eventos independente de aproximadamente 100 m² situada no jardim, com impressionantes vistas para o vale. No andar inferior deste edifício, estão distribuídos vestiários, chuveiros, academia, sauna e vários espaços de armazenamento, o que amplia consideravelmente as possibilidades para organizar eventos, retiros ou atividades esportivas.

O exterior oferece um terreno privado de quase 3 hectares, dos quais cerca de 2,6 hectares estão completamente cercados, com amplas áreas ajardinadas, uma magnífica piscina de 150 m², vestiários, quadra de tênis e amplas áreas de estacionamento.

Em conjunto, trata-se de uma propriedade única perto de Girona, que combina o charme de uma masia tradicional com instalações preparadas para uso turístico ou corporativo, oferecendo um grande potencial para desenvolver um hotel rural, centro de retiros ou espaço exclusivo para eventos em plena natureza.