Quinta/Casa Rural para venda em Sant Gregori, Girona

Apresenta-se esta singular casa de campo numa localização estratégica a poucos quilómetros de Girona, com todos os serviços. A quinta situa-se no entorno do vale do Llémena, um local natural muito apreciado pela sua beleza e tranquilidade, ideal para desfrutar de atividades em contacto direto com a natureza, como caminhadas, ciclismo ou percursos ao ar livre, combinando perfeitamente a vida rural e a proximidade urbana.

Como a quinta se encontra numa posição ligeiramente elevada, desfruta de agradáveis vistas abertas sobre a paisagem que a rodeia, sem abdicar da privacidade.

A propriedade dispõe de uma tradicional masía de pedra completamente renovada em 2003, que atualmente está preparada para funcionar como hotel rural com 12 quartos com casas de banho privadas, além de oferecer amplos espaços destinados a reuniões, eventos e atividades corporativas ou de bem-estar. A quinta possui licença de alojamento turístico, pelo que se poderia iniciar uma atividade de imediato, como hotelaria ou turismo rural.

O edifício principal conserva o carácter das masías tradicionais e conta com espaços amplos e acolhedores, que incluem uma zona de receção, sala de reuniões, sala de televisão com zona de bar, adega, biblioteca, duas grandes salas de jantar e uma cozinha profissional totalmente equipada para o serviço de catering. Uma ampla varanda coberta permite desfrutar de agradáveis jantares de verão com vistas para o entorno natural. O piso é completado com várias casas de banho e uma zona de lavandaria.

No primeiro andar, encontram-se nove quartos, todos com casa de banho privativa, enquanto o segundo andar alberga três quartos adicionais, também com as respetivas casas de banho privadas. Todas as habitações possuem ar condicionado, aquecimento central a gás, televisão e telefones.

Junto à masía principal, existe uma construção independente recentemente reformada, atualmente configurada como um amplo loft com entrada privada. A habitação dispõe de uma luminosa área de dia com sala de estar e sala de jantar e cozinha aberta com ilha, além de dois quartos duplos e duas casas de banho completas. Este espaço revela-se especialmente versátil e pode ser utilizado como apartamento para convidados, habitação para masoveros ou pessoal, ou, ainda, integrar-se na atividade do alojamento para ampliar a oferta para os hóspedes.

A quinta conta também com uma sala de eventos independente de aproximadamente 100 m² situada no jardim, com impressionantes vistas sobre o vale. No piso inferior desta edificação, distribuem-se vestiários, duches, ginásio, sauna e vários espaços de arrumação, o que amplia de forma notável as possibilidades para organizar eventos, retiros ou atividades desportivas.

No exterior, oferece um terreno privado de quase 3 hectares, dos quais cerca de 2,6 hectares se encontram totalmente vedados, com amplas zonas ajardinadas, uma magnífica piscina de 150 m², vestiários, pista de ténis e amplas zonas de estacionamento.

No conjunto, trata-se de uma propriedade única perto de Girona, que combina o encanto de uma masía tradicional com instalações preparadas para uso turístico ou corporativo, oferecendo um grande potencial para desenvolver um hotel rural, um centro de retiros ou um espaço exclusivo para eventos no coração da natureza.