Moradia para venda em Almayate, Vélez-Málaga, Málaga

Casa num ambiente natural a 5 minutos de Almayate (Málaga), a 10 minutos da praia de Torre del Mar e a 20 minutos das Praias de Nerja. A 5 minutos da N340 e a 10 minutos da ligação com a A7, em Cajiz ou Torre del Mar.

Esta casa foi construída pelos seus proprietários num local privilegiado, em Almayate, protegida de ruídos e com vistas espectaculares para o campo, com o mar ao fundo, a escassos minutos da N340, num ambiente natural, mas perto de tudo.

A casa está situada no centro de uma quinta totalmente vedada. O acesso é feito por um caminho de cerca de 70 metros, totalmente asfaltado. O portão de acesso para veículos é automatizado, permitindo-nos aceder à zona de estacionamento da habitação, com pavimento em betão impresso e um grande pérgola para resguardar até 5 carros do sol e da chuva, embora o estacionamento admita perfeitamente cerca de 10 veículos.

A partir do estacionamento, podemos ir diretamente para uma zona de jardim privado, muito independente, com uma superfície aproximada de 2.500 m2, com relva e diferentes árvores ornamentais, que podemos usar tanto para o lazer diário como para a organização de eventos, como jantares, festas, aniversários..., sem necessidade de aceder pela casa; ou simplesmente podemos apanhar sol ou fazer exercício ao ar livre. A manutenção desta área de recreio é feita através de uma instalação de rega automática; a propriedade tem um corta-relva-trator, para grandes superfícies.

Do estacionamento, seguimos em direção à entrada principal da casa, com iluminação noturna em todo o percurso. À direita, veremos uma excelente fonte que se ilumina à noite. À esquerda, veremos o grande jardim frontal da habitação.

Podemos aceder à casa através da porta principal, junto à fonte, ou então através do principal alpendre, que dá para a piscina: um excelente lote, com relva artificial de alta qualidade e uma fantástica piscina, com zona para tomar sol sentado dentro da piscina ou para beber uma boa bebida refrescante enquanto nos damos um mergulho, de onde também desfrutaremos de umas excelentes vistas para o campo e para o mar. Através do alpendre, uma grande área frontal coberta com uma ótima sombra durante o verão dá acesso à sala de estar da casa — um grande espaço em open space, com tetos altos com vigas decorativas, lareira, grande envidraçado — é o centro nevrálgico da casa.

Da sala de estar, temos acesso à cozinha, aberta para a sala, totalmente equipada, com eletrodomésticos de alta gama, incluindo aquecedor de pratos e adega/vinoteca. Da sala de estar, acedemos aos 3 quartos da habitação e à casa de banho partilhada. O quarto principal, em suite, conta com casa de banho completa, com banheira e com duche independente, grande closet/vestidor com grande capacidade e janela para o exterior.

Também a partir da sala de estar, acedemos a uma grande divisão de uso múltiplo, atualmente utilizada como escritório e zona de videojogos.

Todos os quartos, inclusive o vestidor, são exteriores, orientados a sul, este ou oeste. A parte norte da casa é rodeada por outro jardim, onde existe a possibilidade de construir um espaço de cerca de 100 m2 mais, para anexar à habitação, ou como casa de hóspedes.

Na parte exterior da habitação, orientada a oeste, encontra-se o ginásio, um espaço ideal para praticar exercício. Este espaço pode comunicar diretamente com a casa, conforme o gosto ou necessidade.

Voltando ao alpendre principal da casa, na zona da piscina, temos uma zona de lavandaria, arrecadação, churrasqueira, casa de banho com duche e uma área de acesso ao jardim posterior da habitação e ao ginásio.

Na zona mais baixa da parcela, à qual se acede por uma entrada com escadaria junto à zona da piscina, dispomos de cerca de 3.000 m2 de terreno plantado com árvores de fruto de todo o tipo e com uma extensão importante semeada com mangas, além de um galinheiro ou curral.

A casa foi construída e totalmente legalizada em 2015; conta com poço próprio e água da comunidade de Regantes.

Todos os materiais de construção e acabamentos são de alta gama, com instalações exclusivas, como chão cerâmico nas áreas húmidas, parquet nos quartos, na sala de estar e nos distribuidores, janelas oscilo-batentes com vidros duplos, mosquiteiros, persianas automatizadas, portas de segurança, sistema de alarme, instalação elétrica domótica tanto no interior como no exterior, TV por satélite, acesso à internet por Wimax. Possui um sistema de depuração de água composto por sistema de filtração quádrupla com injetor de cloro e luz UV, que permite a utilização no lar da água do poço.

Casa exclusiva, para viver num enclave único, a escassos minutos de todo o tipo de serviços.