Moradia para venda em San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cádis

A propriedade é verdadeiramente uma das residências privadas mais excepcionais da Costa Mediterrânea. A Villa possui uma visão magnífica do mar, de Gibraltar e da Costa Africana. Localizada em um cenário tranquilo e privado dentro de um magnífico parque privado. Localizada a apenas três quilômetros da praia, e próxima a campos de golfe de renome mundial, escolas, campos internacionais de polo, ao exclusivo porto de Sotogrande e a aeroportos internacionais.

A Villa apresenta arquitetura extraordinária e detalhes requintados, influenciados pela arquitetura italiana do Renascimento, conferindo à propriedade uma sensação de atemporalidade e tranquilidade. A Propriedade oferece aproximadamente 2.250 m2 de área construída coberta no total, que inclui uma Residência Principal com oito quartos e nove banheiros e uma suíte para a equipe; a Casa de Hóspedes com três quartos e banheiros adicionais; uma Casa da Equipa com quatro quartos, e uma Garagem de Serviço.

A residência principal é rodeada por aproximadamente 5 hectares de jardim e floresta. Compreende extensos Jardins Formais Italianos com um lago afundado cruzado por pontes em alvenaria e estátua de Netuno atrás de uma cascata de água; Os Jardins Românticos circundam o bangalô de hóspedes com milhares de pinheiros, ciprestes, mimosa e palmeiras maduras. Aproximadamente mais 11 hectares de terreno ao Sul da propriedade, incluindo uma floresta de palmeiras.

A Villa possui uma seção mourisca, refletindo a longa e rica herança mourisca da Espanha. Há também uma seção extensa contendo banhos mouriscos e outras salas de entretenimento. Uma casa de hóspedes separada está localizada a certa distância da Casa Principal, cercada por um exuberante e luxuriant jardim. A Propriedade tem duas fabulosas piscinas de design romano que já foram apresentadas várias vezes em diversas revistas e livros de Arquitetura. Há uma piscina interior com paredes de mármore e pilares de mármore vermelho com uma claraboia com teto em barril. A ampla varanda com suas fontes, piscinas e cascatas cria uma atmosfera harmoniosa com os 5 hectares de jardins da propriedade. A propriedade tem quase 16 hectares de terreno total.

A Propriedade está localizada não muito longe do famoso porto de Sotogrande, a 3 km do Mar Mediterrâneo e de belas praias. Com orientação sul, e com vista para o conhecido desenvolvimento de Sotogrande, a apenas 5 minutos de carro do porto com seus iates elegantes e campos de golfe famosos. Ao Oeste, o Rio Guadiaro e a vila de San Enrique de Guadiaro. Ao Norte, os Campos de Polo Ayala, Centro Europeu de Polo. Acesso a Marbella em 30 minutos pela autoestrada e a Gibraltar em 25 minutos. A 7 minutos do mundialmente famoso campo de golfe de Valderrama, sede da Ryder Cup em 1997 (a primeira já realizada na Europa Continental), o melhor campo da Europa Continental desde 1988, consistentemente classificado entre os melhores campos do Mundo. 6 campos de golfe famosos na região: Valderrama, Sotogrande, Almenara, San Roque, Alcaidesa e La Canada. 3 Hotéis de Luxo nas proximidades, Hotel Almenara, Club Maritimo de Sotogrande, San Roque Suites.

O imóvel tem muitas oportunidades de desenvolvimentos e usos, tais como; centro equestre/cavalgadas, desenvolvimento residencial (na parte do terreno que é qualificável como terreno passível de desenvolvimento, não land land sectorizada), instalação esportiva, centro de tratamento médico, resort empresarial ou de branding, clínica de beleza e spa, eventos e Villa de aluguel etc. Além disso, vale notar que o Plano Geral da região está atualmente em revisão, sua modificação prevê mudança da qualificação do terreno, o que, uma vez aprovada a revisão do plano, aumentará substancialmente o valor do imóvel.

Observação: O aumento do preço deve-se a uma requalificação em curso do terreno.