Moradia para venda em San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cádis

A propriedade é verdadeiramente uma das residências privadas mais excepcionais da Costa Mediterrânea. A Villa tem uma magnífica vista do mar, de Gibraltar e da Costa Africana. Localizada em um ambiente tranquilo e privado dentro de um magnífico parque privado. Localizada a apenas três quilômetros da praia, e próxima a campos de golfe de renome mundial, escolas, campos internacionais de polo, ao exclusivo porto de Sotogrande e aos aeroportos internacionais.

A Villa apresenta arquitetura extraordinária e detalhes esquisitos, influenciados pela arquitetura do Renascimento italiano, conferindo à propriedade uma sensação de atemporalidade e tranquilidade. A Propriedade oferece aproximadamente 2.250 m2 de área construída coberta no total, que inclui uma Residência Principal com oito quartos e nove banheiros e uma suíte para a equipe; A Casa de Hóspedes com três quartos e banheiros adicionais; uma Casa da Equipe com quatro quartos; e uma Garagem de Serviço.

A residência principal está rodeada por aproximadamente 5 hectares de jardim e floresta. Compreende extensos Jardins Formais Italianos com um lago afundado cruzado por pontes de alvenaria e uma estátua de Netuno atrás de uma cascata d'água; Os Jardins Românticos que cercam o bangalô de hóspedes com milhares de pinheiros, ciprestes, mimosa e palmeiras maduros. Cerca de mais 11 hectares de terra ao sul da propriedade, incluindo uma floresta de palmeiras.

A Villa possui uma seção mourisca, refletindo a longa e rica herança mourisca da Espanha. Há também uma seção extensa contendo banhos mouriscos e outras salas de entretenimento. Uma casa de hóspedes separada está localizada a alguma distância da Casa Principal, cercada por um exuberante e luxuriante jardim. A Propriedade possui duas fabulosas piscinas de design romano que foram apresentadas várias vezes em diversas revistas e livros de Arquitetura. Existe uma piscina interior que possui paredes de mármore e pilares de mármore vermelho com uma claraboia de teto em barril. A ampla varanda com suas fontes, piscinas e cascatas cria uma atmosfera harmoniosa com os 5 hectares de jardins da propriedade. A propriedade possui quase 16 hectares de terreno total.

A Propriedade está localizada não muito longe do famoso porto de Sotogrande, a 3 km do Mar Mediterrâneo e de lindas praias. Com orientação sul, e com vista para o conhecido empreendimento de Sotogrande, apenas a 5 minutos de carro do porto com seus iates elegantes e campos de golfe famosos. Ao Oeste, o Rio Guadiaro e a vila de San Enrique de Guadiaro. Ao Norte, os Campos de Polo Ayala, Centro Europeu de Polo. Acesso a Marbella em 30 minutos pela autoestrada e a Gibraltar em 25 minutos. A 7 minutos do mundialmente famoso campo de golfe de Valderrama, sede da Ryder Cup em 1997 (a primeira realizada na Europa Continental), o melhor campo da Europa Continental desde 1988, consistentemente classificado entre os melhores do Mundo. 6 campos de golfe famosos na região: Valderrama, Sotogrande, Almenara, San Roque, Alcaidesa e La Canada. 3 Hotéis de Luxo nas proximidades, Hotel Almenara, Club Maritimo de Sotogrande, San Roque Suites. O imóvel oferece inúmeras oportunidades de desenvolvimentos e usos, tais como; centro equestre/hipismo, desenvolvimento residencial (na parte do terreno qualificado como solo passível de desenvolvimento, não land reservado para setor), facility desportes, centro de tratamento médico, resort para empresa ou branding, clínica de beleza & spa, eventos e Villa para aluguel, etc. Além disso, vale ressaltar que o Planejamento Geral para a região está atualmente em revisão, sua modificação prevê mudança da qualificação do terreno que, uma vez aprovada a revisão do plano, aumentará substancialmente o valor do imóvel.

Observação: O aumento do preço deve-se a uma requalificação em curso do terreno.