Moradia para venda em Cala Marqués, Vera, Almeria

Villa de nueva construcción – Modelo Laguna Azul en Vera Playa, Almería (Fase V, 459 000 € + IVA)
Orientación: sureste (SE)

Esta nueva promoción residencial en Vera Playa, en la costa almeriense de Andalucía, se encuentra a solo 200 metros de la playa y constará de 100 villas independientes con dos diseños modernos a elegir: Villa Estrella y Villa Laguna Azul.

Descripción de la propiedad - Modelo Laguna Azul
La villa Laguna Azul se distribuye en dos plantas y ofrece 3 dormitorios y 3 baños, con una superficie total construida de 122 m².
• La planta baja incluye un dormitorio con baño en suite.
• La primera planta cuenta con dos dormitorios más y dos baños.

Estas viviendas destacan por su salón de doble altura y su cocina de estilo contemporáneo y alta gama.

Se incluye un solárium privado de 35 m², parcialmente cubierto con una pérgola de madera, que proporciona un espacio ideal para disfrutar del aire libre y de la orientación sureste.

Cada villa se encuentra en una parcela de aproximadamente 227 m² y cuenta con una piscina privada de 3 m x 6 m.
También existe la opción de añadir un sótano de hasta 100 m² (con un coste adicional), con la posibilidad de incorporar un dormitorio y un baño adicionales.

Las villas se entregarán llave en mano en un plazo de 18 meses a partir de la compra.

Especificaciones de calidad
Exterior
• Muro perimetral de bloques divididos con valla metálica decorativa
• Sistema de videoportero
• Preinstalación para un motor eléctrico en la puerta de entrada
• Punto de recarga para vehículos eléctricos dentro de la parcela
• Baldosas antideslizantes de gran formato para terrazas
• Puerta de entrada de seguridad
• Fachada monocapa blanca con detalles de piedra natural en la entrada y la pérgola
• Ventanas de aluminio con acabado efecto madera y doble acristalamiento

Interior
• Escalera de mármol, Silestone o similar, con barandillas de cristal y acero
• Armarios empotrados con cajones integrados e iluminación interior LED
• Puntos de conexión de TV en todos los dormitorios
• Persianas eléctricas
• Preinstalación de aire acondicionado centralizado
• Preinstalación para cortina de cristal motorizada de doble altura en el salón

Baños
• Gres porcelánico de gran formato
• Muebles de baño empotrados
• Espejos y mamparas de ducha
• Calefacción por suelo radiante

Cocina
• Entregada totalmente equipada con armarios altos y bajos
• encimera de Silestone o similar
• Iluminación LED

Solárium
Preinstalación para:
• Cocina exterior con desagüe
• Tomas de agua y electricidad
• Jacuzzi
• Ducha y grifo exteriores

Condiciones de pago
• 6.000 € (IVA incluido) en el momento de la reserva o la firma del contrato
• 10 % del precio (IVA incluido) al cabo de 1 mes
• 20 % del precio (IVA incluido) al cabo de 3 meses
• Saldo a pagar al firmar la escritura de propiedad

Ubicación
Esta promoción goza de una excelente ubicación cerca de varias playas impresionantes, como Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo y Quitapellejos. Las localidades de Mojácar, Garrucha, Villaricos y Cuevas del Almanzora se encuentran a poca distancia en coche.

Vera Playa es reconocida como uno de los principales enclaves naturistas de Europa, al tiempo que ofrece una amplia gama de servicios y comodidades para toda la familia.

Estas modernas villas de Laguna Azul son ideales como vivienda permanente, propiedad vacacional o inversión segura en una zona costera en crecimiento.

Conexiones con el aeropuerto
La propiedad está idealmente situada para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a unas 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.

Golf en las cercanías
Los amantes del golf apreciarán la proximidad de cuatro excelentes campos: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí.

Villa Laguna — #ME 2454
Chalet
En Construcción
3 dormitorios
3 cuartos de baño
Área de terreno 227 m²
Superficie construida 122 m²
Agua General
Luz General
Teléfono Posible
Internet Posible