Quinta/Casa Rural para venda em Güéjar Sierra, Granada

Cortijo espaçoso, vistas para Sierra Nevada

Cortijo recém-renovado, situado num vale cheio de árvores de fruto, com vistas para Sierra Nevada.

Situado num vale tranquilo arborizado com árvores de fruto e desfrutando de vistas abertas para as estribações de Sierra Nevada, este cortijo espaçoso oferece privacidade e beleza natural, mantendo-se perto de todos os serviços. Dois restaurantes ficam a dez minutos a pé, e a encantadora aldeia de montanha de Güéjar Sierra fica a aproximadamente 25 minutos a pé ou a 8 minutos de carro. O reservatório nas proximidades, formado pelo represamento do Rio Genil, oferece oportunidades adicionais de lazer, enquanto o centro histórico de Granada e o seu aeroporto ficam a cerca de 20 minutos numa viagem fácil.

Casa e distribuição

A propriedade oferece aproximadamente 400 m² construídos, dos quais cerca de 200 m² correspondem a espaço habitável interior. Os 200 m² restantes incluem: Um terraço considerável de 100 m² com vistas panorâmicas Uma área coberta adicional de 100 m² por baixo do terraço Parte do terraço superior poderia ser fechada com vidro para criar uma sala adicional ou uma sala de estar de inverno. No nível inferior também existe uma área murada, muito adequada para a sua conversão num jardim privado fechado.

A habitação está distribuída em dois níveis:

Nível superior: Dois quartos Casa de banho Sala de estar com escada que conduz ao nível inferior Nível inferior: Sala de estar e cozinha amplas em open space Casa de banho Grande arrecadação (parte da qual poderia servir como quarto adicional) Terceira casa de banho

A propriedade foi renovada recentemente e apenas requer a instalação de fogões no piso superior e inferior para completar o sistema de aquecimento.

Terreno e água

O terreno é maioritariamente plano e está disposto em dois socalcos, plantados com cerejeiras, castanheiros, figueiras, oliveiras, caquis e outras variedades de fruta. A eletricidade e a água da rede estão ligadas. A propriedade beneficia de abundante água de rega, garantindo que o terreno permaneça verde durante todo o ano.

Atualmente existem dois grandes reservatórios de água que abastecem a casa e um muito maior do outro lado da estrada. Após a conclusão de uma venda, o armazenamento principal da maior propriedade será transferido para o outro lado da estrada, permitindo eliminar um dos tanques existentes para criar espaço adicional de jardim.

O acesso é feito por um caminho asfaltado com muito pouco tráfego, uma vez que corre paralelo à estrada principal.

Güéjar Sierra e arredores

Güéjar Sierra é uma localidade de montanha bem conceituada, conhecida pelo seu estilo de vida ao ar livre e pelo forte sentido de comunidade. A aldeia oferece supermercados, cafés, restaurantes tradicionais, um centro de saúde e lojas locais, tornando-a prática para viver todo o ano.

É especialmente popular entre caminhantes, ciclistas e entusiastas da natureza, graças ao acesso direto a trilhos de Sierra Nevada, rotas fluviais e atividades no reservatório, como kayak e pesca. No inverno, a estação de esqui de Sierra Nevada é facilmente acessível, enquanto no verão o clima de montanha mais fresco proporciona um alívio bem-vindo ao calor da cidade.

A combinação de paisagens montanhosas, a proximidade de Granada e o acesso à costa tornam esta zona uma das localizações residenciais mais atrativas durante todo o ano na província.