Moradia para venda em El Rubial, Aguilas, Murcia

Novo empreendimento lançado para 2023 com entrega em 2024. Esta nova zona residencial é composta por 21 moradias exclusivas de 3 quartos, que combinam design moderno, qualidade e funcionalidade. Cada moradia tem sala de estar, cozinha, 2 ou 3 casas de banho e terraço. Também dispõe de um lote independente com terraço, área de jardim, piscina e estacionamento privado.

Ocean Breeze Villas está localizada numa zona residencial de prestígio que lhe permite desfrutar de um ambiente agradável e tranquilo e, ao mesmo tempo, fica a apenas a 4 minutos a pé da praia, do porto de Juan Montiel e do centro de Águilas.

Todos os serviços de que necessita estão acessíveis sem a necessidade de carro ou de transportes públicos, como supermercados, bares e restaurantes, centro de saúde, farmácias, ginásios, praças e parques, zonas de mergulho, etc. Uma opção única para quem quer combinar tranquilidade sem abrir mão da facilidade de estar perto do mar e dos serviços.

Residencial Ocean Breeze Villas está localizada em Águilas, num cenário privilegiado da Costa Cálida, a apenas 50 minutos do novo aeroporto de Murcia ou Almería e a 1 hora e 40 minutos do Aeroporto de Alicante. A zona tem ligação à autoestrada com Cartagena, Murcia e Alicante. Há fácil acesso por estrada ao longo da costa para o resto das praias de Murcia e Almería, e também beneficia de ligação ferroviária.

A entrega das casas prontas a habitar está prevista entre março de 2023 e novembro de 2023, dependendo do lote e da moradia selecionados.

Existem dois tipos com solário opcional ao comprar na planta:

- Moradia Standard: inclui piscina privada com tamanho médio do lote de 223 m², área construída 203,17 m² em dois pisos mais cave. A área do terraço é de 18,97 m², com uma área interior/exterior utilizável média de 376 m².

- Moradia Premium: inclui piscina privada com tamanho médio do lote de 270 m², área construída 215,41 m² em dois pisos mais cave. A área do terraço é de 29,96 m², com uma área interior/exterior utilizável média de até 448 m².

Em resumo:

Localizada em Águilas, Costa Cálida
- Lotes de 222 m² a 347 m²
- 3 quartos, 2 ou 3 casas de banho, incluindo piscina e cave com English patio
- 187 m², 203 m² ou 215 m² de área construída
- 350 m a 4 minutos a pé da praia
- 5 minutos a pé até Juan Montiel Marina e até serviços e comodidades
- A partir de 315.000€ (inclui piscina e cave)

As últimas moradias disponíveis estão com preços entre 352.000 e 371.900 euros.

Os preços incluem piscina, estore elétrico na sala de estar e nos quartos, e uma casa de banho completa (incluindo vidro/fecho de duche semelhante ao da casa modelo).

Cave básica: acabada em betão (paredes e piso), não pintada, com pré-instalação de água e eletricidade.

Dimensão: 187 m² a 215 m² (moradia + cave)
Quartos: 3
Sanitários: 2 e 3
Garagem: Sim
Terraço privado: Sim
Área do lote: 222 m² a 347 m².

Águilas foi um antigo porto de pesca romano na Costa Cálida. Uma tradição de navegação combina agora com uma ampla oferta de instalações turísticas, aproveitando ao máximo uma de suas principais atrações: a extensa linha de costa é perfeita para explorar.

No centro da cidade de Águilas, vale a pena visitar os belos jardins da Plaza de España, a Câmara Municipal (século XIX) e a igreja paroquial de San José, onde fica abrigada a imagem do santo padroeiro. No topo da parte antiga da cidade encontra-se o castelo-fortaleza de San Juan de Águilas, construído em 1579. Abaixo dele fica o porto e o seu característico farol com listras preto e branco, em funcionamento desde meados do século XIX.

O Mercado de Alimentação da cidade e o monumento ferroviário são outros pontos de interesse. Esta cidade movimentada oferece uma extensa linha de costa que se estende por cerca de 34 quilómetros e, quando combinada com uma temperatura média invejável, faz dela um dos principais destinos turísticos da região de Murcia.

Vai descobrir várias enseadas e praias com água cristalina, como La Higuerica, La Carolina ou Calabardina; praias urbanas, como Las Delicias; e uma das melhores áreas da costa mediterrânica para mergulho scuba, graças a excelentes fundos rochosos, sobretudo na ilha de Fraile e na zona em torno da Rocha de Cape Cope.

A área em torno de Águilas tem outros locais de grande beleza, incluindo um parque natural que faz fronteira com Almería, onde pode descobrir San Juan de los Terreros.