Moradia para venda em Lloret de Mar, Girona

Esta moradia unifamiliar de obra nova localiza-se na urbanização Els Pinars de Lloret de Mar, a apenas 3 quilómetros do mar, com acabamentos interiores de alta qualidade, totalmente orientada a sul e com vistas para o mar. A moradia é composta por três pisos, mais um piso na cobertura destinado a solário, onde também se encontra a piscina. A distribuição da moradia é a seguinte.

Oferece um piso semienterrado com uma garagem útil de 86,72 m² e uma divisão para os equipamentos de climatização, aquecimento e água quente sanitária de 9,63 m².

No piso térreo, encontramos um quarto duplo de 13,81 m² com uma casa de banho privativa de 6,46 m², um quarto duplo de 12,41 m², um terceiro quarto de 11,66 m², uma casa de banho de 5,02 m² e a lavandaria de 5,3 m².

No primeiro piso, dispõe-se de um quarto duplo de 12,62 m² com a sua própria casa de banho de 5,53 m², uma sala de estar e jantar com lareira, e a cozinha de design de 38,60 m² com ilha para a pia e a placa de fogão, bem como eletrodomésticos com classificação A+ integrados na mobília. O piso completa-se com uma casa de banho de serviço de 2,47 m².

Na cobertura, encontra-se uma magnífica terraço com solário e piscina com um sistema de cloração salina, iluminação LED e vistas para o mar.

Esta moradia foi projetada para desfrutar do máximo conforto e maximizar a poupança energética. Nesse sentido, dispõe de um sistema de isolamento térmico exterior (SATE), que confere à casa uma elevada eficiência energética, com envidraçamento e caixilharia exterior de grande qualidade. Também foi dada especial atenção à acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, para que possam deslocar-se a qualquer ponto da casa. O elevador tem capacidade para seis pessoas e é adequado para pessoas com mobilidade reduzida.

A moradia vem equipada com um sistema de aquecimento/arrefecimento e água quente sanitária alimentado por um equipamento de aerotermia de alto rendimento e elevada eficiência energética. O aquecimento por piso radiante distribui-se pelos diferentes pisos, e o arrefecimento ou ar condicionado é feito através de fan-coils individuais de ar para cada divisão da moradia, instalados no teto falso.

A moradia dispõe de um sistema de água quente sanitária alimentado pelo sistema de aerotermia com capacidade para 200 litros e também dispõe de um sistema de produção solar com capacidade para 160 litros para otimizar a poupança energética.

Toda a moradia conta com equipamentos de iluminação com tecnologia LED, bem como com um sistema integrado de controlo automatizado para diferentes funções: controlo de persianas exteriores, controlo de acesso por videoporteiro, controlo de rega, controlo de ligar a piscina, controlo de ligar o sistema de iluminação, controlo do sistema de climatização e controlo da produção de água quente sanitária. Todo este sistema também pode ser gerido com uma aplicação móvel.

Também se permite ao comprador a possibilidade de adaptar ao seu gosto os diferentes componentes da moradia durante a sua construção.