Moradia para venda em Godella, Valência

Espectacular villa de qualidade e design exclusivos na Urbanização privada e luxuosa de "La Cruz de Gracia".

Tem uma área construída total de 1.271 m², dos quais 724 m² correspondem apenas à habitação e o restante a um porão onde há 8 vagas de estacionamento e muito mais. Tudo isso em um magnífico terreno quadrado de 2.357 m², onde cada mínimo detalhe foi cuidadosamente pensado.

No andar térreo, a habitação possui um amplo hall de entrada que nem nos melhores hotéis você encontrará. Toda a casa gira em torno de um grande pátio coberto com uma linda cúpula envidraçada digna das grandes mansões do século XVI, resultando em uma casa onde a luz é a protagonista. O hall é flanqueado por todos os cômodos que compõem o andar térreo: como um enorme escritório, uma prática sala de jantar de mais de 40 m² para 22 comensais, a qual também se pode acessar a uma sala de estar de grandes dimensões. Em seguida, encontramos a parte mais familiar da casa; uma enorme cozinha com dois enormes janelões e completamente envidraçada de um lado para outra grande sala de estar de aproximadamente 70 m².

No primeiro andar, ao qual se pode acessar por uma linda escada ou um confortável elevador envidraçado, distribuem-se 5 dormitórios, todos duplos e com seu banheiro privativo de grandes dimensões. Além disso, o dormitório principal conta com um hall de entrada, um enorme closet, saída para uma varanda com lindas vistas desobstruídas e um grandioso banheiro com uma linda banheira de design e chuveiro embutido, e não poderia faltar uma espetacular penteadeira.

No andar do porão, há uma enorme garagem para 8 carros, uma sala de bilhar e jogos, uma academia, uma sala de massagens com sauna e chuveiro, uma enorme lavanderia, uma sala de máquinas para caldeiras e várias salas atualmente utilizadas como despensa, mas com usos muito diversos.

A casa ainda dispõe de uma enorme varanda coberta de cerca de 120 m², uma piscina de 10x4 m, anexa à varanda, coberta e climatizada (para poder desfrutar dela até mesmo no inverno), com jacuzzi independente e um espaço para paella coberto com duas geladeiras, junto a um banheiro com chuveiro.

Quanto aos acabamentos, o que podemos dizer se a parte de interiorismo foi dirigida pela prestigiada designer de interiores valenciana Ana Mª Álvarez Collado. Pisos de mármores exclusivos em toda a casa, exceto nos dormitórios onde a calidez do piso de madeira natural não tem rival, portas internas maciças em nogueira de design exclusivo, armários embutidos em closets e dormitórios, ferragens de corrimãos em aço maciço com trabalho decorativo exclusivo e corrimãos de carvalho combinando com as portas, molduras de gesso de altíssima qualidade, banheiros projetados com a maior elegância, onde cada detalhe é estudado com atenção. As janelas externas são feitas em alumínio cinza fosco, na sua maioria deslizantes, com vidros "Climalit" de 32 mm laminados em ambas as faces, o que proporciona um isolamento térmico e acústico insuperável.

Conta com sistema de aquecimento com radiadores de gás natural em toda a casa através de três caldeiras auxiliadas por três placas de captação solar localizadas no telhado.

Dispõe de um sistema de ar condicionado frio/calor através de "splits" em todos os seus cômodos habitáveis. Tem instalação de alarme perimetral, fibra óptica, descalcificador. Iluminação externa, grades, mosquiteiros e porta motorizada de acesso à propriedade.

A casa possui um lindo jardim de design consolidado, onde nem um único metro quadrado do terreno foi esquecido, uma área de jogos para crianças com balanços e um escorregador sob uma pinhal refrescante, um lindo espaço para paella com cozinha, geladeira, banheiro com chuveiro,… etc. Não falta detalhe.

A propriedade está situada dentro da exclusiva urbanização "La Cruz de Gracia", com vigilância 24 horas e controle de acesso, com áreas comuns ajardinadas, ruas perfeitamente urbanizadas e um poliesportivo (pistas de frontão, tênis, basquete, parque de jogos para crianças, etc.) de uso exclusivo para os residentes da urbanização.

A urbanização está localizada bem em frente ao Centro Comercial Heron City de Paterna e a apenas 300 metros da CV-35 que leva de carro a Valência em menos de 5 minutos.

Localização

Godella possui uma localização ideal a partir da qual se domina toda a horta norte de Valência, sendo uma das localidades mais próximas de Valência. Destaca-se sua proximidade e boa acessibilidade à capital, ao aeroporto, praias e autoestradas, e dispõe em seus arredores de escolas internacionais, centros esportivos e de lazer, campo de golfe, clubes sociais, centros comerciais. Um lugar perfeito para viver desfrutando de grandes espaços abertos junto à natureza. Conta com uma população de 13.031 habitantes. Superfície 8,4 km². Densidade 1.551,31 hab./km².