Moradia para venda em Sanlúcar la Mayor, Sevilla

Chalé independente exclusivo com 6.903 m² de terreno, piscina, pista de ténis e amplos jardins.

Se procura uma habitação rodeada de natureza, privacidade e grandes espaços exteriores, sem abdicar de uma excelente comunicação, esta magnífica propriedade vai surpreendê-lo.

Com 6.903 m² de terreno e 213 m² construídos, este imóvel situa-se junto à estrada, numa zona considerada solo urbano de acordo com relatório urbanístico, com disponibilidade de fibra ótica, o que o torna uma excelente opção tanto para residência habitual como para segunda habitação.

Um ambiente cuidado até ao último detalhe

O acesso à propriedade é feito através de um elegante caminho de saibro, ladeado por ciprestes e jardinagem ornamental, que conduz a uma ampla zona de estacionamento.

A ambos os lados do caminho estendem-se zonas de cultivo, árvores ornamentais, laranjeiras e amplos espaços ajardinados, proporcionando uma agradável sensação de tranquilidade e privacidade.

A habitação encontra-se completamente rodeada de jardins com relva, canteiros decorativos e um bonito eirado de 6 m², conferindo um encanto especial ao conjunto.

Piscina e zona de lazer

A entrada principal da habitação é dominada por um magnífico alpendre elevado, ao qual se acede através de dois degraus e de onde se desfruta de excelentes vistas para o jardim e para a piscina.

A zona exterior foi pensada para ser aproveitada durante todo o ano e inclui:

Piscina de 10 x 7 metros, com capacidade aproximada de 30 m³.
Amplias zonas de relva.
Oliveiras.
Sistema de rega automática por aspersão.

Junto à piscina existem duas construções auxiliares, com uma área aproximada de 23 m², destinadas a:

Casa de banho com base de duche.
Sala de depuração.

Nesta mesma construção encontra-se um depósito subterrâneo que armazena a água proveniente do poço.

Pista de ténis

Anexa à piscina encontra-se uma magnífica pista de ténis de 328 m², perfeita para desfrutar do desporto sem sair de casa.

Para além disso, continuam amplas zonas de terreno cultivável e laranjeiras.

Água própria

A propriedade dispõe de um poço legalizado, construído em 1973, destinado ao abastecimento doméstico e à rega.

Características:

21 metros de profundidade.
5 metros de lâmina de água.
2 metros de diâmetro.
Boca do poço de 0,90 metros.

A propriedade não dispõe de abastecimento de água da rede, sendo abastecida através deste poço.

Habitação principal

Construída inteiramente num só piso, destaca-se pela excelente distribuição e pela grande beiral/avançado da cobertura, que protege toda a fachada.

Além disso, conta com um sistema de iluminação indireta que confere uma atmosfera muito acolhedora a todas as divisões.

Zona de dia

Um amplo vestíbulo distribui comodamente toda a habitação.

Em frente à entrada encontramos uma sala de estar espaçosa com:

Lareira aberta.
Ar condicionado frio/calor.
Grande porta de correr de ferro com saída direta para o alpendre e o jardim.

Da sala de estar e também do vestíbulo acede-se a uma divisão polivalente, perfeita como escritório, biblioteca, sala de televisão ou sala de jogos.

Esta divisão comunica diretamente com a cozinha.

Cozinha

A cozinha é entregue totalmente mobilada e equipada com:

Forno.
Placa vitrocerâmica.
Cozinha a gás.
Máquina de lavar louça.
Micro-ondas.

Além disso, dispõe de:

Ampla despensa.
Zona independente de lavandaria com termo elétrico de 150 litros, máquina de lavar roupa, lavatório e saída direta para o exterior.

Junto à cozinha existe um quarto de serviço com casa de banho privativa equipada com base de duche.

Zona de descanso

A zona mais privada da habitação distribui-se através de um corredor, onde encontramos:

Três quartos com roupeiros embutidos.
Quarto principal de amplas dimensões.
Duas casas de banho exteriores comunicadas entre si, uma com banheira de meia largura e outra com banheira completa e bidé.

Acesso ao telhado

No exterior existe uma escada em caracol que permite aceder facilmente ao telhado da habitação, onde é possível percorrer todo o perímetro superior.

Acabamentos

Pavimentos em grés tipo terraço.
Carpintaria interior pintada de branco.
Carpintaria exterior de ferro.
Vidros simples.
Estores.
Grelhas.
Portas de correr de ferro.
Ar condicionado.
Lareira.
Fibra ótica disponível na zona.

Características principais

Terreno de 6.903 m².
Habitação de 213 m² construídos.
Solo urbano segundo relatório urbanístico.
Piscina de 10 x 7 metros.
Pista de ténis de 328 m².
Jardins consolidados.
Poço legalizado.
Sistema de rega automática.
Eirado.
Quarto de serviço com casa de banho.
Ampla despensa.
Lavandaria independente.
Sem despesas de condomínio.

Não disponível para arrendamento. Venda exclusivamente.

Uma propriedade única pelas suas dimensões, pelo seu magnífico estado de conservação e pelos seus espaços exteriores excecionais, ideal para quem deseja desfrutar da tranquilidade do campo com excelentes ligações e todos os serviços ao alcance.