Moradia para venda em Pollensa / Pollença, Mallorca

Num enclave privilegiado entre Pollença e Port de Pollença, rodeada de natureza e com a tranquilidade que caracteriza o ambiente rural do norte de Maiorca, encontra-se esta interessante propriedade rústica, que se destaca pela sua privacidade, pela sua essência maiorquina e pelas atrativas possibilidades de desenvolvimento.

Situada num amplo terreno de 14.556 m², oferece um ambiente exclusivo para desfrutar da natureza, a poucos minutos de algumas das praias mais apreciadas da ilha e de todos os serviços, comércios e restaurantes da zona. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura uma propriedade com caráter, seja para uso residencial ou para desenvolver um projeto com potencial turístico e patrimonial.

Uma casa com caráter maiorquino

A propriedade dispõe atualmente de uma moradia com 251 m² de área construída, parcialmente renovada, que conserva elementos tradicionais da arquitetura maiorquina, como as vigas de madeira à vista e a pedra natural nos interiores. A entrada de luz natural e a distribuição dos espaços contribuem para criar uma atmosfera calorosa e acolhedora, com personalidade própria.

O piso térreo inclui uma agradável sala de estar, uma cozinha independente, uma prática lavandaria, uma casa de banho completa e dois quartos independentes, cada um equipado com a sua própria casa de banho com duche.

No piso superior encontram-se mais dois quartos, uma casa de banho completa e um terraço privado de onde se pode contemplar as espetaculares vistas para a Serra de Tramuntana, um cenário natural privilegiado que acrescenta um valor especial à propriedade.

Espaços exteriores com múltiplas possibilidades
A amplitude do terreno permite desfrutar de um espaço exterior com inúmeras possibilidades. A propriedade conta com uma extensa zona ajardinada, vários terraços ideais para organizar almoços e jantares ao ar livre e um poço próprio.

O terreno oferece espaço para criar diferentes zonas de descanso e lazer, bem como uma piscina privada, em conformidade com a regulamentação urbanística e as autorizações correspondentes.

Licença de alojamento de férias ETV e projeto aprovado para uma nova habitação

Um dos aspetos mais notáveis desta propriedade é a licença ETV para seis lugares de alojamento de férias, um elemento de especial interesse para quem considera a possibilidade de combinar o usufruto privado de uma propriedade maiorquina com a sua exploração turística autorizada, sempre de acordo com as condições e a validade da licença.

Além disso, a propriedade conta com um novo projeto aprovado pela Câmara Municipal para a construção de uma habitação com aproximadamente 300 m² e piscina. Este projeto é um atrativo diferenciador, pois abre caminho a uma nova configuração da propriedade, com uma habitação de maiores dimensões e uma zona exterior concebida para desfrutar plenamente do ambiente.

A documentação urbanística e as condições específicas de execução do projeto deverão ser verificadas antes da aquisição, especialmente no que diz respeito à sua validade, âmbito e eventuais requisitos adicionais.

Uma oportunidade singular no norte de Maiorca
A combinação de um terreno de 14.556 m², uma habitação existente de 251 m², o caráter tradicional da arquitetura, a licença ETV para seis lugares e um projeto aprovado para uma nova habitação com aproximadamente 300 m² e piscina torna esta propriedade uma oferta diferenciada no mercado imobiliário de Pollença.

A sua localização entre a vila e Port de Pollença permite desfrutar de um ambiente natural e privado sem renunciar à proximidade das praias, dos serviços e da oferta gastronómica e cultural de uma das zonas mais emblemáticas de Maiorca.
Uma propriedade com múltiplas possibilidades para quem procura algo mais do que uma casa: um projeto com identidade, espaço e potencial numa localização privilegiada.