1 490 000 €
Faça uma OfertaQuinta/Casa Rural para venda em Taboada, Lugo
- 3020 m2
- 10
- 6
- 550000 m2
Descrição
Grande complexo natural em ribeira sacra com 55 Hª
Este é um complexo natural de grande beleza na parte superior da Ribeira Sacra galega. Neste canto maravilhoso de Lugo, muitas actividades coexistem de uma forma ordenada. Um negócio turístico com quatro apartamentos em funcionamento, actividades agrícolas e pecuárias de natureza ecológica, edifícios de diferentes épocas e usos... Mas acima de tudo, flora e fauna nativa preservada com respeito e cuidado.
O estatuto
A propriedade de 55 ha no mapa (cerca de 80 ha de imóveis) em que este complexo natural se situa na Ribeira Sacra é excepcional. Prados, dezenas de árvores de fruto, 2,8 ha de castanheiros certificados para a produção biológica, centenas de carvalhos e castanheiros silvestres centenários, 11 ha de pinheiros de 17 anos certificados e outras espécies da floresta ribeirinha com velhinhos e bétulas ... Milhares de arbustos relacionados com a história do local, urze, azevinho, loureiros.
Todos banhados pelo rio Toldao que atravessa a propriedade. Nas suas margens estão os prados que alimentam uma população de cavalos galegos na montanha. No seu curso, aparecem quedas de água espectaculares. A propriedade está rodeada por um perímetro metálico de mais de 2 m de altura, construído sobre uma base de betão subterrâneo. O seu perímetro ultrapassa os 4.500 m de comprimento.
Dentro da própria herdade, existe uma mina ou nascente de água com as suas instalações para auto abastecimento de água potável, barragem e canais para moagem e irrigação de prados, bem como ligação à rede pública de água. Além disso, os canais de mineração permanecem. Localizados na parte norte da quinta, estes canais foram utilizados pelos romanos para a extracção de ouro. É de notar também que vários caminhos, estradas e caminhos permitem o acesso a todas as partes da fazenda. Existe também um espaço utilizado como observatório de aves e animais.
Edifício
Excepcionalmente bonito é o espaço central da propriedade onde se encontra a Casa Grande. Dois pátios interiores ligados um ao outro, que podem ser acedidos do exterior através dos seus dois portões, articulam as diferentes unidades. Em redor do grande pátio interior coberto, habilitado em dois andares, existem quatro apartamentos, completamente renovados. E também a área familiar com a capela e uma grande sala de estar.
O pátio interior ajardinado permite apreciar a rocha sólida que está por baixo da casa. As belas escadas e o gradeamento de pedra facilitam o acesso a 6 apartamentos espaçosos. Um reabilitado, três parcialmente reabilitados e dois outros sem reabilitação. Também dá acesso à grande caldeira de aquecimento e às áreas de processamento / lojas de mel, castanhas e cogumelos.
Edifícios anexos: conjunto de moinho de água com duas pedras molares e espaço para cavalaria, forno, forja e um alambique. Edifícios na periferia da casa principal: espigueiro, círculo de debulha de pedra, palheiro, adega e sótão. Ponte medieval, fonte romana e pombal. Outros edifícios ou construções: instalações cobertas para a alimentação e manipulação de gado, escola de equitação. Instalações interiores para a criação, alimentação e gestão de espécies cinegéticas. Área específica para uso hoteleiro e treino de cães. Garagem para maquinaria e ferramentas florestais. E tanque de água com capacidade para armazenar 250 m3. Mini central hidroeléctrica: sala de máquinas. A área total construída é de 3.020 m2.
Actividades/explorações
Os Apartamentos Turísticos da Casa Grande. Uma exploração moderna de mel e castanhas em floresta de cogumelos. A utilização comercial dos recursos cinegéticos. A mini-planta hidroeléctrica de auto-abastecimento para a exploração da propriedade. Um esplêndido património de construções e/ou edifícios: capela, moinhos, forno, adega, palheiro, celeiro, antiga ferragem...
Detalhes
3 apartamentos a funcionar agora mesmo, com ocupação completa no Verão, e época de caça.
Casa de alojamento de caçadores.
Casa de custódia, que poderia ser de pelo menos 2 apartamentos,
Apartamento para 4 pessoas.
Adega, com espaços à frente e atrás, que poderia ser outro apartamento mesmo mantendo a própria adega.
Caça, com perdizes, coelhos, codornizes, faisões ...
Treino de hotéis e cães.
Exploração de abelhas em funcionamento.
Cativeiro de vacas.
Escola de equitação para cavalos com área de manipulação.
Cerca de 3 ha de castanhas orgânicas em produção.
Área de cogumelos, boletus edulis, e cantarelos.
Portanto, existem quatro casas actualmente em funcionamento, com uma capacidade de 10/11 apartamentos, incluindo a cave.
Este é um projecto que já funciona, nas suas diferentes linhas de negócio, só por causa da idade do promotor, é agora oferecido a empresários e amantes da natureza. Várias formas de comercialização poderiam ser estudadas, total ou parcialmente, e que incluíam ou não todas as explorações deste maravilhoso complexo natural na Ribeira Sacra.
(Impostos não incluídos. Publicação para fins informativos, não vinculativos ou contratuais. Pode conter erros ou estar sujeita a variação).
Características
- Quinta/Casa Rural
- Quartos: 10
- Casas de Banho: 6
- Área de Construção: 3020 m2
- Terreno: 550000 m2
- Classificação de Eficiência Energética: Em andamento