Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Esta excecional moradia moderna de estilo ibicenco encontra-se na prestigiada urbanização Piver, em Jávea, com vistas impressionantes para o Montgó, o Cap de Sant Antoni e o mar Mediterrâneo.

Projetada pela reconhecida designer Nina Rocca, a moradia combina um estilo mediterrânico contemporâneo com acabamentos de alta qualidade em toda a propriedade.

A habitação dispõe de quatro quartos, três casas de banho (duas delas privativas), lavandaria e um amplo espaço aberto composto por sala de estar, sala de jantar e cozinha. Além disso, possui licença turística em vigor, oferecendo um excelente potencial para arrendamento de férias, com rendimentos potenciais na época alta superiores a 6.000 € por semana.

As grandes janelas da fachada principal maximizam a entrada de luz natural e permitem desfrutar plenamente das vistas. Várias portas envidraçadas criam uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. A sala de jantar, com dupla orientação, abre-se para os terraços dianteiro e lateral, enquanto a sala de estar e um dos quartos têm acesso direto ao terraço principal.

Os espaços exteriores foram concebidos para serem desfrutados durante todo o ano. Na parte traseira encontra-se um terraço soalheiro com pérgula, cozinha exterior totalmente equipada e zona de estar coberta. O amplo terraço dianteiro oferece zonas de sol e de sombra. Aqui encontra-se também uma piscina aquecida, uma pérgula de madeira, duche exterior, bar e uma cama flutuante de descanso, tudo acompanhado por vistas espetaculares para o Montgó e o Cap de Sant Antoni.

O piso superior é dedicado à suíte principal, com grandes janelas de dupla orientação, casa de banho privativa em conceito aberto, vestiário e dois terraços privados. Tanto o quarto como a casa de banho desfrutam de vistas para a montanha e para o mar.

Por baixo da moradia encontra-se uma ampla zona de armazenamento completamente impermeabilizada, com potencial para ser convertida em escritório, sala de cinema, ginásio ou espaço adicional de lazer, além de uma divisão independente para os equipamentos da piscina.

A propriedade dispõe também de um ginásio exterior, jardim de baixa manutenção com árvores de fruto e relva artificial, bem como estacionamento privado dentro do terreno para dois ou três veículos.

Entre as suas características de eficiência energética destacam-se 16 painéis solares, uma bomba de calor aerotérmica com aquecimento por piso radiante, sistema de descalcificação da água e um sistema de ventilação mecânica de alta eficiência.

A moradia encontra-se a poucos minutos de carro das praias, da marina e do porto de Jávea, enquanto o centro histórico fica a uma curta distância a pé, atravessando os campos de laranjeiras circundantes. A colina vizinha do Rebaldí é perfeita para fazer caminhadas, passear com cães e andar de bicicleta.

Moraira e Dénia também ficam a uma curta distância de carro.

Uma moradia magnificamente projetada que combina arquitetura de estilo ibicenco, excelentes espaços exteriores para desfrutar durante todo o ano, vistas espetaculares e uma das localizações mais desejadas de Jávea.