530 000 €
Faça uma OfertaComercial para venda em Carballo, Corunha
- 3000 m2
- 31
- 31
- 4100 m2
Descrição
Maravilhoso hotel a 300 metros da praia em rianxo
Este hotel encontra-se numa localização privilegiada no estuário do Arousa. -Não há outras instalações com estas características num raio de 30 km. -Localizado entre dois campos de golfe a menos de 15 km de distância. -Carteira do cliente há 50 anos, em plena utilização. -Não existem barreiras arquitectónicas, casas-de-banho totalmente adaptadas. -Próximo da propriedade existe uma propriedade asfaltada de 1.100 m2 destinada a estacionamento de autocarros e carros. -Possibilidade de terraços com vista para o estuário do Arousa.
Descrição e área do edifício: Trata-se de uma propriedade urbana do município de Rianxo com vista para o estuário do Arousa, destinada a uma cafetaria-hotel-restaurante, constituída por:
Cave para armazenamento, despensa (frigoríficos, congeladores, câmaras frigoríficas), cozinha industrial equipada, sanitários para empregados (com chuveiros e cacifos) e lavandaria industrial, com uma área construída de 749 m2.
Cafetaria no rés-do-chão, sala de jantar, escritório, área de recepção da pousada e lavandaria, com uma área de construção de 749 m2.
Quartos do primeiro andar, com uma área de construção de 749 m2. Neste andar existem 19 quartos, todos com casas de banho en-suite.
Segundo andar para quartos, com uma área de construção de 749 m2. Nesta área há 12 quartos para clientes e quartos para uso do pessoal, todos com casa de banho. Há também uma área para engomar e arrumação de roupa de cama.
A área total de construção é de 3.000 m2. Limites do complexo: frente oriental, estrada regional AC-305; costas ocidentais, pista de carros.
Infra-estruturas:
Abastecimento de água: Rede geral de abastecimento de água
Sistema de esgotos: Sistema de esgotos em geral.
Iluminação de ruas: A área tem iluminação de rua suficiente.
Fornecimento de electricidade: Rede geral de abastecimento de electricidade. A propriedade tem também um gerador eléctrico.
Fornecimento de gás: é fornecido por um tanque de gás propano.
Pavimentação: As estradas da zona são asfaltadas, há pavimentos pavimentados.
O hotel está estrategicamente muito bem localizado: fica a meio caminho entre dois campos de golfe: Val de Rois e Muimenta. Está a 20 minutos de Corrubedo, 20 minutos de Porto do Son, 25 minutos de Vilagarcía de Aroursa, 30 minutos de A illa de Arousa, 30 minutos de Cambados, 50 minutos de O Grove, 30 minutos de Santiago. Existem 2 clubes náuticos: Boiro e Rianxo.
É muito importante que o Caminho de Santiago "um orixe", agora passa por Rianxo é chamado assim porque parece que o Apóstolo Santiago chegou por A Illa de Aorousa, passou a Padrón e de lá para Santiago. É por isso que esta nova rota foi aberta durante 2 anos, foi aberta um ano antes da pandermia, em 2019, é oficial e existe mesmo a rota de Compostela. Passa mesmo ao lado do jardim da propriedade.
Características
- Comercial
- Quartos: 31
- Casas de Banho: 31
- Área de Construção: 3000 m2
- Terreno: 4100 m2
- Classificação de Eficiência Energética: Em andamento