Terreno Não Urbanizado para venda em Ronda, Málaga

¡Reduzido de 570.000 € a 520.000 €! Terreno com várias edificações na zona Este de Ronda.

Trata-se de uma excelente oportunidade para promover a construção de várias moradias numa boa zona, junto à Avenida de Málaga, na altura do posto de gasolina.

O terreno ocupa uma superfície de cerca de 2.000 m2, onde anteriormente existia uma exploração avícola e de fabricação de Cal. Dentro do seu perímetro existem as seguintes edificações:

a) Um edifício de 3 pisos, com uma área total construída de 454 m2:
- O piso térreo é destinado a habitação, com 168 m2.
- O piso semissubsolo 1, destinado a armazém, tem uma área construída de 192 m2.
- O piso semissubsolo 2, destinado a armazém, tem uma área construída de 97 m2.

Este edifício tem orientação Sudeste e conta com magníficas vistas para a Sierra de las Nieves. De acordo com a normativa vigente, este solo está classificado como Solo Urbano Consolidado e com uma edificabilidade de 3,5 m2/m2, pelo que poderíamos obter uma superfície total construída de 648 m2 de habitação + 385 m2 de espaço exterior aberto para estacionamentos.

b) Nave de 2 pisos, com 194 m2 construídos, dos quais 146 m2 se encontram no piso térreo e 48 m2 no piso semissubsolo.

De acordo com a normativa vigente, poderíamos conseguir uma área construída de 341 m2, obtendo 3 moradias geminadas de dois pisos. O restante do terreno poderia ser destinado a áreas comuns, como jardins, parque infantil e desportivo, como pista de pádel, piscina, etc.

Uma grande oportunidade de investimento, para poder desenvolver um bonito projeto numa zona com garantia de sucesso.