Moradia para venda em Orgiva, Granada

Oportunidade de quinta rústica em Puerto Juvelei Órgiva
Autonomia energética, Água abundante, Piscina privada, Envolvente natural privilegiada

No coração das Alpujarras de Granada, no local de Puerto Juvelei (Órgiva), apresenta-se esta quinta rústica que combina tranquilidade, natureza e autossuficiência.

Localização:
A 76 km de Granada, cidade da Alhambra.
A 100 km do Parque Natural de Sierra Nevada (desportos de neve + clima ameno).
A 126 km do Aeroporto Internacional de Málaga.
A apenas 45 km das praias da Costa Tropical (Almuñécar e Salobreña).

Habitação principal
Superfície: 150 m² de área construída aprox.
Distribuição:
3 quartos
2 casas de banho
Cozinha independente + sala de jantar com lareira
Terraço com impressionantes vistas para a montanha
Aquecimento central (caldeira a pellets) e água quente sanitária
Termo solar de 300 L

Autonomia energética e de água
12 placas solares de 400 W cada uma
Aerogerador de 1.000 W
2 geradores automáticos de apoio
Fatura de eletricidade: 0 €/mês
Fatura de água: 0 €/mês
2 depósitos de água (175.000 L + 190.000 L)
Direito de uso de água de 2 acequias (Corralillos e Vizcaínos)

Outras edificações (8 no total):
Apartamento independente de 60 m² (1 quarto, casa de banho, sala-cozinha). Ideal para convidados ou trabalhadores.
Garagem de 20 m²
Armazém de 18 m² com ferramentas
Armazém de 60 m² para alimento de animais
Comunicação de 12 m² destinada a rega e adubos
Estábulos com 100 m² com capacidade para 6 cavalos
Estufa de 3.000 m² totalmente equipada
Piscina privada de 9 x 4 m com depuradora

Terreno e envolvente
Superfície: 40.000 m² totalmente vedados aproximadamente.
Cultivos: oliveiras, amendoeiras, laranjeiras
Jardins com rega automática
Zonas verdes ideais para desfrutar da natureza
Orientação sudeste, com sol e luminosidade durante todo o ano

Extras
Casa inscrita em turismo rural
Inclui 1 cavalo e cocheira equipada
IBI: apenas 60 €/ano
Possibilidade de habilitar uma terceira habitação (já equipada com caldeira a gasóleo, 4 placas solares e aerogerador de 700 W).

Uma quinta única para viver em plena natureza com todo o conforto e autossuficiência.