Empresa para venda em Casco Antiguo, Marbella, Málaga

Para além da corretora, nossa equipe de arquitetos, gerentes de projeto e investidores oferece insights inigualáveis sobre cada imóvel que representamos.

Uma oportunidade única de investimento em imóvel comercial no centro da cidade de Marbella.

Localização! Este imóvel é único, estrategicamente localizado na Avenida Ricardo Soriano 65, na entrada do centro da cidade de Marbella, no cruzamento Piruli. Este imóvel é visível para dezenas de milhares de carros e pessoas que passam todos os dias. Qualquer pessoa que venha a Marbella passará por esta loja.

Tamanho! Este imóvel é único, é um dos poucos comércios em Marbella que não apenas possui um impressionante espaço interior de 950 m2 distribuídos em dois andares, mas também tem 400 m2 de espaço de terraço exterior com uso privado. Não encontrará muitos, se é que há, imóveis em Marbella com dimensões tão grandes quanto as deste.

Reformado! Este imóvel foi reformado com o mais alto nível de qualidade e atenção aos detalhes possível. A reforma desta loja foi executada meticulosamente para aproveitar cada metro quadrado valioso possível. Tubos foram realocados para aproveitar ao máximo as alturas máximas do teto. O piso superior tem altura máxima de 3 metros, enquanto o piso inferior tem altura máxima de 3,6 metros. Alturas como estas são extremamente raras de serem encontradas em outros imóveis comerciais em Marbella.

Construção!
1. Todos os tubos foram isolados para redução de ruído. Nova fiação elétrica e iluminação foram instaladas.
2. 12 novos módulos de ar Daikin foram instalados para proporcionar o máximo conforto de temperatura. Esses módulos são energeticamente eficientes, utilizando um sistema de caldeira/hiring para ajustar as temperaturas internas.
3. Foi instalado um elevador de capacidade de 2000 kg novo.
4. 3 banheiros novos, completamente azulejados com porcelanato.
5. Nova estrutura de escada em ferro com os degraus cobertos por quartzo e lâmpadas de LED iluminando cada passo.
6. A fachada de vidro envolve a propriedade em 3 lados, com o lado principal voltado para a Avenida Ricardo Soriano. O vidro é de segurança com 2 cm de espessura. Proporciona máxima segurança e proteção da loja. Este vidro precisou ser encomendado sob medida devido à sua altura de 3 metros e espessura de 2 cm.
7. O terraço externo foi construído com um sistema de decking, em que cada peça pode ser removida individualmente para acesso fácil à parte inferior.
8. O terraço foi impermeabilizado com duas camadas de tecido asfáltico, proporcionando a máxima proteção contra infiltrações por décadas.
9. O terraço externo foi fechado ao redor do perímetro com vidro espesso de 2 cm.
10. O piso inferior possui uma nova máquina Exaer Daikin que pode fornecer ar fresco ao piso inferior, mantendo a temperatura ambiente.

Você não encontrará nenhuma outra propriedade como esta, localização, qualidade da construção e dimensões tão grandes.