Terreno Não Urbanizado para venda em Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Estes terrenos edificáveis em Cales de Mallorca oferecem uma oportunidade atrativa para investidores que desejem concretizar o sonho de ter uma casa própria e personalizada na costa leste. Os dois terrenos situam-se numa zona tranquila nos arredores da localidade e, ao mesmo tempo, destacam-se pela localização central, com fácil acesso a lojas, restaurantes e às praias de areia próximas.

É possível chegar ao centro da localidade em apenas cerca de cinco minutos a pé, enquanto as duas praias ficam a cerca de dez minutos a pé cada uma. Esta combinação de infraestruturas centrais, ambiente tranquilo e proximidade da praia torna os terrenos especialmente interessantes para quem deseja combinar o estilo de vida mediterrânico com uma casa personalizada.

De acordo com as informações disponíveis, é possível construir em até 60 % dos terrenos. Isto abre a possibilidade de projetar uma espaçosa moradia unifamiliar ou — mediante autorização das autoridades — duas moradias unifamiliares independentes. Um arquiteto pode elaborar um projeto de construção personalizado de acordo com as suas ideias e apresentar o pedido de licença de construção necessário à câmara municipal competente.

O preço de compra é de 100 000 € por terreno. Os dois terrenos são oferecidos em conjunto por 200 000 €. Tenha em atenção que as áreas indicadas no cadastro e na escritura diferem ligeiramente entre si, uma vez que a câmara municipal destinou parte da área original do terreno a uma zona verde. Antes da compra, recomenda-se verificar a área exata do terreno, bem como as possibilidades de construção permitidas, consultando a documentação atualizada.

Aproveite esta oportunidade para concretizar o seu projeto de construção pessoal em Cales de Mallorca, numa localização atrativa perto do centro da localidade e das praias.

Parte do terreno foi reivindicada como «zona verde». Isto significa que os terrenos estão separados visual e acusticamente da rua.

Boa oportunidade de investimento ou financiamento, dependendo do tipo de construção.

Cales de Mallorca situa-se na costa leste de Mallorca, entre Porto Cristo e Portocolom. O centro da localidade, com a zona comercial e de lazer «Centro Comercial», dispõe de restaurantes, bares, lojas e atividades de lazer, como minigolfe. A partir dos terrenos, chega-se ao centro em cerca de 5 minutos a pé. As duas praias de areia próximas ficam a cerca de 10 minutos a pé cada uma.

Entre os principais atrativos geográficos encontram-se Cala Domingos Gran, Cala Domingos Petits e Cala Antena. Um caminho costeiro pavimentado liga Cala Domingos Gran a Cala Antena. A zona costeira caracteriza-se pelas suas formações de pedra calcária e grutas, e oferece possibilidades para a prática de mergulho e snorkeling. Os serviços públicos, como um consultório médico, um posto de turismo, uma estação de correios e uma esquadra da polícia local, completam as infraestruturas da localidade.

É possível chegar às localidades vizinhas de Porto Cristo e Portocolom pela rede rodoviária regional. Manacor fica a cerca de 20 minutos de carro e oferece mais opções de compras e serviços. O aeroporto de Palma de Mallorca fica a cerca de 70 quilómetros e é possível chegar lá pelas estradas em direção a Manacor e Palma.

Os terrenos poderiam ser unidos num só, pois são contíguos e não estão separados por uma estrada.