Quinta/Casa Rural para venda em Sant Just Desvern, Barcelona

Esplêndido palacete novecentista de 4.000 m² em Sant Just Desvern.

Encontramos esta magnífica villa completamente única, localizada no centro de Sant Just, na rua principal da vila, mas com uma privacidade absoluta. Conhecida como Casa Sans, foi construída em 1910, seguindo a corrente novecentista da época. Atualmente faz parte do Inventário do Patrimônio Arquitetônico da Catalunha.

Esta propriedade senhorial conta com 4.000 m² de terreno e 800 m² construídos que se dividem na casa principal, na casa de hóspedes, na casa do pessoal, um jardim com piscina, garagem, academia e quadra de squash. No total, dispõe de 9 dormitórios e 9 banheiros.

A residência foi reformada em 2014, mas conservou o encanto e a estrutura original da villa.

A casa principal se assenta sobre um terreno elevado, em frente à fonte romana, que lhe confere um caráter solene e imponente, permitindo ao mesmo tempo uma visão periférica de todo o recinto. Conta com 420 m² distribuídos em três andares. O primeiro conta com escritório-biblioteca, cozinha, sala de estar-jantar e lavabo. O segundo dispõe da suíte master com sala adjunta, closet, banheiro e três suítes adicionais com banheiro próprio. No terceiro andar encontramos um dormitório com banheiro completo e terraço de 80 m².

A casa do pessoal consiste em 75 m² com dois dormitórios, banheiro, cozinha e sala.

A casa de hóspedes é composta por 65 m² com dormitório duplo, banheiro, ampla sala e bar.

Por fim, o esplêndido jardim conta com piscina de grandes dimensões, cozinha de verão e jacuzzi. Daqui, acessa-se a sala de fitness com sauna e banheiro completo, quadra de squash e garagem coberta com capacidade para cinco veículos. Em todo o recinto externo contamos com várias áreas de recreação, além da entrada independente de motorista com estacionamento para mais de 12 carros.

O perímetro do terreno é protegido por um grande muro que lhe confere uma grande privacidade, com sistema de segurança avançada.

Esta propriedade apresenta uma oportunidade verdadeiramente excepcional, pois não existe atualmente outra propriedade com tais características, dimensões, comodidades e numerosos benefícios fiscais. Por ser Patrimônio Arquitetônico, tem uma redução substancial no pagamento do IBI.