Moradia para venda em Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Este fantástico projeto de duas exclusivas villas independentes conta com áreas que variam entre 900 e 1000 m², situadas na comunidade de Madreselva. Estas villas destacam-se pelo seu design moderno e pela abundância de luz natural, oferecendo espaços que fundem conforto e sofisticação num local privilegiado.

Cada villa dispõe de três quartos, três casas de banho e uma piscina privada de 10 x 3,5 metros. O cave/garagem pode ser adaptado para criar um espaço adicional, ideal como escritório, ginásio, sala de cinema ou área de jogos para os mais pequenos. As villas são entregues completamente equipadas com cozinha mobiliada e eletrodomésticos de eficiência energética classe A. As casas de banho incluem chão radiante para maior conforto. Também contam com um sistema de climatização por condutas, aerotermia para a água quente sanitária, persianas elétricas, sistema de domótica, chão em porcelanato e janelas de alumínio de alta qualidade que garantem o máximo isolamento.

O design exterior destas villas está perfeitamente integrado no ambiente natural, combinando elementos autóctones e espaços abertos. Os jardins encontram-se acabados com uma seleção de plantas mediterrânicas e a zona da piscina privada convida a desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

Memória de qualidades :

Estrutura, vedações e fachada: Construção em betão armado com aplicação antissísmica. Vedações com duplo tabique e câmara de ar, com isolamento termoacústico de alta densidade. Fachada em monocamada branca e revestimento em grés porcelânico. Acabamentos de pavimentos e paredes: Pavimento em porcelanato de grande qualidade em toda a habitação, e pavimento antiderrapante no alpendre e nas terraços. Pintura lisa com detalhes decorativos na sala.

Caixilharia interior e exterior: Janelas em PVC oscilobatentes com vidro ClimaGuard Premium para controlo térmico. Porta de entrada blindada e portas interiores lacadas a branco. Roupeiros embutidos forrados interiormente em todos os quartos, com distribuição interior à medida.

Cozinha: Cozinha equipada com móveis altos e baixos, bancada em quartzo compacto e eletrodomésticos de alta gama de eficiência A. Inclui instalação para forno, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secadora.

Instalações sanitárias: Produção de água quente sanitária através de placa solar e termoelétrico de apoio. Sanitários de alta qualidade com autoclismo embutido, torneiras modernas e coluna de hidromassagem na casa de banho principal.

Climatização e energia: Sistema de aerotermia para aquecimento por chão radiante nas casas de banho. Instalação de 3 painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica. Pré-instalação de ar condicionado por condutas.

Piscina e exteriores: Piscina privada de 10 x 3,5 metros, com sistema de depuração, iluminação e revestimento em gresite. Jardim finalizado com relva artificial e plantas autóctones, e uma zona de churrasco ideal para reuniões familiares.

Domótica e iluminação: Sistema de domótica para o controlo da iluminação, persianas e climatização. Iluminação LED no interior e no exterior, videoporteiro eletrónico.

Estas villas encontram-se em Las Colinas Golf & Country Club, que oferece uma grande variedade de serviços para os proprietários, como ténis, padel, fitness, massagens, golfe e caminhadas. Também conta com vários restaurantes e um mini mercado. Além disso, ficam perto de Dehesa de Campoamor, uma localidade que se destaca pela sua riqueza natural e pela proximidade a locais de interesse como o parque natural de Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar e o Mar Menor.