Moradia para venda em La Mairena, Ojen, Málaga

La Mairena — Oportunidade de investimento / renovação

Lote: aproximadamente 1.500 m2
Área construída: aproximadamente 600 m2

Uma moradia de grandes dimensões e originalmente majestosa, situada numa das localizações com as melhores vistas de La Mairena; tem cerca de 23 anos e necessita atualmente de modernização e renovação integral.

A propriedade apresenta uma configuração extraordinariamente atrativa para um investidor ou promotor:

Moradia principal espaçosa com três quartos, todos com casa de banho privativa

Apartamento de grandes dimensões no piso inferior, no mesmo edifício, com zona de estar, cozinha e mais dois quartos com casa de banho privativa

Piscina interior

Piscina exterior

Vistas panorâmicas excecionais

Lote de aproximadamente 1.500 m2

Possibilidade de estudar a ampliação da construção ou do alojamento, sujeita à regulamentação urbanística e à área construída atualmente permitida/registada

Excelente localização perto do Colégio Alemão, Hoffsaess/Hoffsass e do Colégio Ecos

Por que motivo é interessante para um promotor

Trata-se de algo muito mais ambicioso do que um projeto de renovação convencional.

A propriedade já dispõe de aproximadamente 600 m2 de área construída num lote de 1.500 m2, com duas zonas residenciais distintas. A sua configuração é especialmente adequada para:

1. Uma moradia privada de alto padrão
Uma renovação integral permitiria criar uma habitação de luxo contemporânea e excecional, num local com vistas privilegiadas.

2. Um projeto de desenvolvimento e revenda
As instalações existentes poderiam ser redesenhadas e modernizadas para criar uma propriedade final de elevado valor, gerando potencialmente uma margem significativa se a aquisição e a renovação forem geridas corretamente.

3. Um B&B boutique ou alojamento de luxo para hóspedes
A configuração atual em dois níveis é especialmente adequada a este conceito, pois dispõe de cinco quartos com casa de banho privativa entre a moradia principal e o apartamento inferior. Sujeita à regulamentação urbanística e às licenças necessárias, a criação de alojamento adicional poderia tornar a proposta ainda mais atrativa. Interesse por parte de promotores

A propriedade era majestosa na sua construção original e possui elementos fundamentais difíceis de replicar: vistas excecionais, um lote amplo, uma construção existente de grandes dimensões, piscinas e uma localização privilegiada em La Mairena.