Moradia para venda em Urbanitzacions del Nord, Lloret de Mar, Girona

Nova promoção de moradia unifamiliar situada na urbanização Els Pinars, em Lloret de Mar, a apenas 3 km do mar, com acabamentos interiores de alta qualidade e vistas para o mar.

A moradia tem 3 pisos, mais piso de cobertura destinado a solário, onde se encontra a piscina. A distribuição da moradia é:

- Piso cave: garagem útil de 129,37 m2, sala para equipamentos de climatização/aquecimento/ACSS (ACS) de 5,57 m2 e 5,57 m2 para arrecadação.

- Piso térreo: quarto (3) suite de casal com casa de banho privativa de 22,14 m2 + casa de banho (3) de 5,58 m2, quarto duplo (2) de 12,76 m2, quarto duplo (1) de 12,76 m2, casa de banho (1-2) de 7,60 m2.

- Piso primeiro: quarto duplo (4) suite com casa de banho privativa de 12,81 m2, sala de estar com lareira + cozinha com ilha de 45,88 m2, casa de banho (4) de 6,21 m2 e lavandaria de 5,55 m2.

- Piso de cobertura: solário com vistas para o mar de 61,64 m2.

Esta moradia foi projetada para desfrutar do máximo conforto e maximizar a poupança energética. Nesse sentido, dispõe de um sistema de isolamento térmico exterior (SATE), que confere ao imóvel uma elevada eficiência energética, com envidraçamento e carpintaria exterior de grande qualidade. Também foi dada especial atenção à acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, podendo deslocar-se por qualquer ponto da casa.

Instalações da moradia:

- Climatização: a moradia está equipada com um sistema de aquecimento/arrefecimento e ACSS (ACS) por meio de um equipamento de aerotermia de alto rendimento e grande eficiência energética. O aquecimento é distribuído pelos diferentes pisos através de piso radiante e o arrefecimento ou ar condicionado através de unidades fan-coils individuais de ar para cada sala ou quarto, instaladas em teto falso.

- ACSS (ACS) + ACSS (ACS) solar: a moradia dispõe de um sistema de ACSS (ACS) com fornecimento pelo sistema de aerotermia de 200 litros e também dispõe de um sistema de produção solar de 160 litros para otimizar a poupança energética.

- Iluminação: toda a moradia dispõe de equipamentos de iluminação com tecnologia LED.

- Domótica: a moradia dispõe de um sistema integrado de controlo automatizado para diferentes funções: controlo de estores exteriores, controlo de acesso com videoporteiro, controlo de rega, controlo de acendimento da piscina, controlo de acendimento da iluminação interior e exterior, controlo do sistema de climatização e controlo da produção de ACSS (ACS). Todo este sistema também pode ser utilizado através de uma aplicação móvel.

- Fotovoltaica: a moradia está equipada com pré-instalação para permitir a instalação de até 14 painéis solares, aproximadamente 6 kW de potência elétrica, com espaços para alojar o inversor solar e a bateria de acumulação, bem como o carregador elétrico para o seu veículo.

- Elevador: capacidade para 6 pessoas, adequado para mobilidade reduzida.

- Piscina: piscina com sistema de cloração salina e iluminação LED.

- Cozinha: cozinha de design composta por eletrodomésticos com classificação A+ integrados nos móveis e com ilha para lavatório e confeção.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa com todas as comodidades e um baixo custo de consumo energético.