Moradia para venda em Urbanitzacions del Nord, Lloret de Mar, Girona

Nova promoção de habitação unifamiliar situada na urbanização els Pinars de Lloret de Mar a apenas 3 km do mar, com acabamentos interiores de alta qualidade e vistas para o mar.

A habitação é composta por 3 andares mais um andar coberto destinado a solário, onde se encontra a piscina. A distribuição da habitação é a seguinte:

- Andar subterrâneo: garagem útil de 129,37m2, quarto para equipamentos de climatização/aquecimento/ACS de 5,57m2 e 5,57m2 para arrumos.

- Andar térreo: quarto (3) suíte de casal com seu próprio banheiro de 22,14m2 + banheiro (3) de 5,58m2, quarto duplo (2) de 12,76m2, quarto duplo (1) de 12,76m2, banheiro (1-2) de 7,60m2.

- Primeiro andar: quarto duplo (4) suíte com seu próprio banheiro de 12,81m2, sala com lareira + cozinha com ilha de 45,88m2, banheiro (4) de 6,21m2 e lavanderia de 5,55m2.

- Andar coberto: solário com vistas para o mar 61,64m2.

Esta habitação foi projetada para desfrutar do máximo conforto e maximizar a economia de energia. Nesse sentido, a habitação dispõe de sistema de isolamento térmico exterior (SATE), que confere ao imóvel uma elevada eficiência energética, com envidraçamento e carpintaria exterior de grande qualidade. Também foi dada especial atenção à acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, permitindo que estas se desloquem por qualquer ponto da casa.

Instalações da habitação:

- Climatização: a habitação está equipada com um sistema de aquecimento/refrigeração e ACS através de equipamento de aerotermia de alto desempenho e grande eficiência energética. O aquecimento é distribuído pelos diferentes andares através de piso radiante e a refrigeração ou ar condicionado é feita através de fan-coils individuais de ar para cada sala ou quarto da habitação, instalados em teto falso.

- ACS + ACS solar: a habitação dispõe de sistema de ACS (água quente sanitária) através de aporte pelo sistema de aerotermia 200Lts e também possui sistema de produção solar 160Lts para otimizar a economia de energia.

- Iluminação: toda a habitação dispõe de equipamentos de iluminação com tecnologia LED.

- Domótica: a habitação possui um sistema integrado de controle automatizado para diferentes funções, controle de persianas exteriores, controle de acesso por vídeo porteiro, controle de irrigação, controle de acionamento da piscina, controle de acionamento da iluminação interior e exterior, controle do sistema de climatização, controle de produção de ACS, todo esse sistema também pode ser utilizado através de APP móvel.

- Fotovoltaica: a habitação está equipada com pré-instalação para poder instalar até 14 painéis solares, aproximadamente 6kW de potência elétrica, e com espaços para abrigar o inversor solar e a bateria de acumulação, assim como o carregador elétrico para seu veículo.

- Elevador: equipamento de elevador com capacidade para 6 pessoas, apto para pessoas com mobilidade reduzida.

- Piscina: piscina com sistema de cloração salina e iluminação LED.

- Cozinha: cozinha de design formada por eletrodomésticos com classificação A+ integrados nos móveis e com ilha para pia e cocção.