Moradia para venda em Estepona, Málaga

Esta nova villa contemporânea em Valle Romano Golf faz parte do desenvolvimento que consiste em 7 villas contemporâneas de luxo com vista para o mar em uma localização excepcional, um dos melhores campos de golfe na Costa del Sol a apenas 5 minutos de Estepona, com suas belas praias, marina, lojas e opções de lazer.

Devido à sua localização privilegiada, esta promoção tem vistas espetaculares para o Mediterrâneo, para o campo de golfe e para uma das montanhas. Um lugar idílico para viver e desfrutar da natureza do vale a partir do conforto de sua casa.

Criadas cuidadosamente para um estilo de vida confortável, estas villas oferecem 4 e 5 quartos com banheiros privativos, grandes janelas para aproveitar a luz natural e são construídas com materiais de alta qualidade, cumprindo todas as normas vigentes e projetadas com as últimas tendências.

As divisões internas entre os diferentes ambientes serão formadas por paredes de gesso acartonado e isolamento térmico-acústico no interior, executadas sobre perfis de aço galvanizado.

A sala de estar e os quartos contarão com um design com lustre ou nicho perimetral com linha de luz indireta. Nas demais áreas, serão instalados tetos falsos por meio de estrutura metálica portante e placas de gesso acartonado, exceto na entrada e na cozinha, que serão de madeira de pinho para proporcionar maior aconchego.

Todas as residências dispõem de lavanderia, equipada com máquina de lavar e secar, marca Siemens ou Neff ou similar.

Portas e janelas do chão ao teto executadas em alumínio marca Schüco ou similar, acabamento laqueado, com ruptura de ponte térmica, com sistema de guias embutidas que permitem total continuidade entre interior e exterior. Vidros duplos de segurança de baixa emissividade. Inclui pré-instalação de sistema de motorização para mecanismo de persiana.

As varandas do andar térreo serão acabadas com piso porcelânico imitando os interiores, mas com pavimento antiderrapante. Serão executadas como coberturas transitáveis em áreas sobre as residências, ou seja, com formação de taludes, membrana impermeabilizante, geotêxtil, isolamento térmico e acabamento final.

As varandas do andar superior (solário) serão executadas da mesma forma que as anteriores e contarão com guarda-corpo de vidro.

O andar subterrâneo será distribuído em dois ambientes: uma sala de instalações/máquinas e uma sala diáfana ou polivalente. Dotado de luz natural através de grandes janelas para um pátio inglês.

O quarto de serviço terá piso nivelado e revestimento nas paredes e tetos de placas de gesso acartonado.

O espaço diáfano será entregue em bruto, com piso de pedras, estrutura aparente e com ligações de luz, água e esgoto para uma possível futura adequação.

Jardim acabado com grama natural, sebes nas medianeiras e serão plantadas espécies arbóreas de baixa demanda hídrica, também dotado de irrigação automatizada.

Pérgola de concreto para estacionamento de carros. O pavimento desta área e o acesso à residência serão de concreto desativado.

Execução de churrasqueira e móvel de pia e baú, instalação de luz, água e esgoto conforme projeto.

Fechamento exterior do lote com muro cego de 1,30 m de altura e solução de fechamento metálico até uma altura de 2,20 m.

Zona de separação entre o acesso à residência e a área da piscina finalizada com revestimento irregular de pedra natural.

Porta exterior e de garagem metálica de design, com mecanismo de abertura automática com controle remoto e cartão de proteção com parada automática.

Há piscina infinity com um tamanho espetacular de quase 60m2 e design conforme projeto, equipada com duas superfícies a diferentes profundidades: uma de relaxamento ideal para espreguiçadeiras e outra mais profunda para banho, com sistema de filtragem de água à base de sal, acabamento interior a definir por D. F.