Quinta/Casa Rural para venda em Peratallada, Forallac, Girona

Esta masia tradicional catalã remonta ao século XVIII e está situada em um dos cenários mais exclusivos do Baix Empordà, dentro do reconhecido Triângulo de Ouro, rodeada de campos de cultivo, de bosques e das principais localidades medievais da região.

A propriedade, no seu conjunto, dispõe aproximadamente de 11,6 hectares de terreno, com uma masia com um total de 695 m² de área construída, distribuída em dois amplos pisos e um sótão com inclinação pendente de reforma interior, além de pórticos, terraços e um anexo funcional que pode servir como garagem ou armazém.

No piso térreo, somos recebidos por uma ampla sala de estar abobadada, uma grande cozinha com área de serviço (office) e lareira, uma sala de estar abobadada com lareira, uma adega, um amplo armazém com pé-direito duplo que pode ser convertido em apartamento de convidados com entrada independente e uma casa de banho.

Chegamos ao primeiro piso, onde nos recebe um grande distribuidor muito luminoso, que dá acesso aos cinco dormitórios duplos e a uma casa de banho. Nesta área situam-se dois terraços na fachada sul e oeste, que oferecem excelentes vistas para o campo, para a localidade e para a montanha.

No piso superior encontra-se o sótão, que está pendente de uma reforma interior e seria ideal como grande estúdio de trabalho, sala de jogos ou, inclusive, poderiam ser preparados mais dois amplos dormitórios com a respetiva casa de banho. Neste piso também encontramos um terraço com vistas abertas.

A masia está em bom estado estrutural e de conservação, com vários elementos originais da época, tais como pavimentos de terracota, tetos abobadados, vigas de madeira e muros de pedra, embora ainda disponha de uma grande margem de melhoria com uma série de obras de atualização que permitiriam alcançar um maior nível de conforto.