197 000 €
Faça uma OfertaMoradia em Banda para venda em Xeresa, Valência
- 66 m2
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Descrição
GANDIA-XERESA. RECURSO XERESA DEL MONTE.
IMÓVEIS NOVOS EM CONSTRUÇÃO, com um, dois e três quartos com duas casas de banho, uma suite, cozinha-sala de jantar e com espectaculares terraços todos exteriores e com vista mar e serra num resort onde pode usufruir de um clube social , academia, refeitório e 3 piscinas, uma para adultos com acesso para portadores de necessidades especiais, outra para crianças com toboáguas e uma piscina tropical de praia cercada de grama, guarda-sóis e duchas. Área verde para desfrutar de caminhadas cardio-saudáveis. Todos os apartamentos são exteriores obtendo a máxima iluminação.
A estrutura do edifício é composta por lajes de concreto unidirecionais
Todos os invólucros do edifício são projetados para usar tijolos cerâmicos vazados para melhorar a inércia térmica do edifício.
Para as divisões entre as habitações será utilizada uma parede de tijolo vazado duplo com lã de rocha entre elas, e para as divisões interiores da habitação será utilizado tijolo vazado duplo.
FACHADAS
O isolamento térmico exterior baseia-se na combinação de um invólucro triplo de tijolo cerâmico oco, uma câmara de poliestireno extrudido de 6 cm e um interior de tijolo cerâmico oco duplo.
CAPAS
Nas coberturas, o isolamento será feito através de placas macho e fêmea de 8 cm de espessura.
ISOLAMENTO ACÚSTICO:
Eles serão acentuados tanto nas paredes divisórias entre as casas com tijolo vazado duplo e laminado acústico absorvente. Além disso, entre as lajes com uma membrana anti-impacto colocada sob o autonivelante para evitar ruídos aéreos. Separando conjuntamente os pavimentos dos pilares para evitar transmissões entre os diferentes pavimentos.
MADEIRA EXTERNA
A carpintaria exterior será em alumínio de marcas líderes reconhecidas e com o seu selo de garantia, tanto o alumínio como todos os seus acessórios.
Lacado na cor branca e com ruptura de ponte térmica em toda a sua superfície.
Dependendo da localização, eles serão deslizantes ou inclinados e giratórios.
os estores exteriores dos vidros traseiros serão em alumínio lacado na mesma cor da carpintaria.
Persianas motorizadas Nas varandas da frente não terão persiana, mas terão cortinas especiais para escurecer o interior da sala.
O vidro será com câmera e com cristais de controle solar para melhor regular a temperatura interna do imóvel, de forma que proteja a casa da entrada dos raios UVA, evite a entrada de frio-calor do lado de fora também como a saída do quente-frio de dentro da casa.
GRADES:
As grades exteriores do edifício, tanto no interior como no exterior, serão uma combinação de vidro e peitoril de tijolo
CARPINTARIA INTERIOR
PORTAS
A porta de entrada da casa será uma porta blindada lisa e praticável, do lado de fora na cor branca.
As portas interiores serão portas de cor de madeira
ARMÁRIOS E PAINÉIS
Portas de correr com sistema de fecho automático e acabamento na mesma cor das portas interiores.
COZINHA
• Cozinha contemporânea composta por móveis altos e baixos.
• Portas em acabamento lacado branco combinado com a cor taupé e com puxadores pretos,
• Tampo em granito preto intenso com pia integrada, a parte frontal do tampo será finalizada com o mesmo porcelanato que é colocado como piso.
• Os aparelhos elétricos serão painéis de marcas conhecidas.
• Eletrodomésticos incluindo exaustor, forno, placa de indução e frigorífico.
BANHEIROS
Casas de banho de design contemporâneo totalmente equipadas com as seguintes qualidades:
• Móvel lavatório suspenso com tampo e gavetas em porcelana.
• Espelho com iluminação LED indireta integrada no banheiro 1.
• Bases de duche em resina com acabamento antiderrapante
• Torneiras monocomando ecoeficientes de primeira marca
• Torneiras de encastrar de parede de marcas líderes com chuveiro de teto efeito chuva e chuveiro de parede na casa de banho 2.
• Sanitários com cisterna embutida no banheiro
• As bases de duche serão extraplanas
ACABAMENTO INTERIOR DA CASA, REVESTIMENTOS, PAVIMENTOS, ETC
A casa será revestida em todas as paredes com gesso e posteriormente pintada com plástico lavável e tinta respirável para o interior da casa.
Pavimentos interiores: Porcelanato rectificado de grande formato e colado com cola especial flexível no autonivelante.
Terraços: Grés porcelânico e rodapé da mesma cor.
Os tectos serão acabados com gesso cartonado mantendo
AR CONDICIONADO
A climatização da casa será por meio de uma bomba de calor tanto para frio/calor conduzida através de condutas no tecto falso e geralmente controlada por meio de um termóstato.
A produção de água quente sanitária será através da recuperação de energia da bomba de calor com base no princípio da energia aerotérmica, sendo uma energia totalmente renovável e limpa.
ELETRICIDADE
• Instalação interior com mecanismos brancos de 1ª marca.
• Tomadas de TV em sal
Características
- Moradia em Banda
- Quartos: 2
- Casas de Banho: 2
- Área de Construção: 66 m2
- Certificado Energético (Consumo): E
- Certificado Energético (Emissões): E