Moradia para venda em Alayor / Alaior, Minorca

Propriedade cativante situada na residencial e tranquila urbanização de La Argentina, no interior de Menorca, estrategicamente localizada entre as cidades de Mahón e Alaior. Um enclave privilegiado que oferece o melhor de ambos os mundos: a tranquilidade e o ambiente verde do campo, juntamente com a proximidade a todos os serviços urbanos.

A finca apoia-se num amplo terreno de aproximadamente 4.000 m², cuidadosamente mantido e desenhado ao detalhe. Dispõe de zonas ajardinadas com arvoredo, vegetação autóctone e frutos, áreas destinadas ao cultivo doméstico e uma pequena galinheiro, tudo perfeitamente integrado no ambiente natural.

A propriedade conta com uma edificação auxiliar independente, que alberga dois quartos, sala, casa de banho e cozinha, tornando-se num espaço ideal para alojar convidados, familiares ou destiná-lo a outros usos. Assim, dispõe de vários volumes adicionais, zona de alpendre para veículos e múltiplos espaços exteriores, tudo concebido para maximizar a funcionalidade e a harmonia. Um verdadeiro refúgio de paz, bem-estar e contato com a natureza, afastado do ruído e da congestão de zonas mais urbanizadas.

A habitação principal, ampla e muito funcional, desenvolve-se confortavelmente num único piso, oferecendo todas as soluções necessárias para o dia-a-dia. Desde um agradável alpendre de entrada acede-se a uma generosa zona aberta de sala de estar e jantar, com cozinha moderna e independente. A zona de descanso compõe-se de dois quartos —originalmente três, unidos para ganhar amplitude— e duas casas de banho, uma delas em-suite. Destaques para os seus bons acabamentos, a sua praticidade e a sua cuidada distribuição, resultando ideal tanto como residência habitual como habitação de férias.

No exterior, a propriedade oferece generosas terraços, uma magnífica piscina de água salgada e diferentes zonas de estar, churrasqueira e lavandaria, tudo com vistas desimpedidas e panorâmicas sobre a urbanização. A sua localização privilegiada garante vistas esplêndidas sem renunciar à privacidade.

A finca tem sido objeto de um importante investimento em eficiência energética, logrando uma habitação praticamente autossuficiente em consumo elétrico graças a uma recente e eficiente instalação de painéis solares com acumuladores. Além disso, dispõe de ar condicionado e sistema de aerotermia para água sanitária e radiadores, proporcionando conforto e sustentabilidade ao longo de todo o ano.

Uma propriedade única, pronta a entrar e desfrutar.