Moradia para venda em Portals Nous, Calvià, Maiorca

Esta villa de design com caráter e vistas deslumbrantes para o mar foi recentemente reformada em profundidade e está localizada em uma exclusiva zona residencial de Portals Nous, nas proximidades do prestigiado iate clube de luxo Puerto Portals. Esta propriedade de luxo oferece até 4 quartos, 4 banheiros, uma cozinha aberta Leicht de última geração e uma área de spa com sauna em vários níveis. Uma parte pode ser utilizada como estúdio de hóspedes com entrada própria. As grandes janelas permitem a entrada de muita luz e proporcionam vistas impressionantes para o mar aberto. Parte da varanda com vista para o mar pode ser convertida em um jardim de inverno com elementos de vidro deslizantes, onde se pode admirar os pores do sol, aquecidos pela romântica lareira a gás, mesmo nas estações mais frias. O equipamento técnico da villa é amplo, incluindo ar condicionado f/c, aquecimento por piso radiante com bomba de calor, sistema BUS, isolamento térmico completo da propriedade, vidros duplos, sistema de osmose, persianas elétricas, vigilância por câmeras e muito mais. No exterior, este alto nível continua perfeitamente com uma multidão de varandas e terraços ensolarados com vista para o mar, a generosa piscina de água salgada com área de estar e uma arquitetura de terreno lúdica que oferece muito mais do que os terrenos padrão habituais. Apenas com uma visita é possível compreender a bondade desta propriedade.

Estilo de vida: Vistas panorâmicas para o mar, localização exclusiva, pôr do sol, perto do campo de golfe, perto do iate clube de Portals, todos os serviços como praia, restaurantes, supermercados, salões de beleza, ônibus, táxi, etc. a poucos minutos a pé ou de carro.

Instalações gerais: Armários embutidos em quartos e corredor, despensa + lavanderia.

Equipamento exterior: Amplos terraços e varandas, fonte com iluminação.

Domótica: Vídeo porteiro, conexão telefônica, TV via satélite e Internet de fibra óptica turbo, sistema de casa inteligente com câmeras e sistema de alarme, sistema de som BOSE, iluminação exterior na casa e na piscina e iluminação LED de alta qualidade com opções de cor.

Janelas e isolamento: Isolamento térmico completo da propriedade, vidros duplos/vidros isolantes de calor.

Aquecimento e tecnologia: Bomba de calor ar-água, aquecimento por piso radiante (ajustável individualmente em cada quarto e corredor), ajuste digital do ar condicionado, lareiras a gás internas/externas até o jardim de inverno, persianas automáticas, sistema de bus, sistema de osmose.

Cozinha: Cozinha aberta de design com ilha de cocção Leicht, eletrodomésticos de alta qualidade da Miele e Neff, armário para vinhos (elétrico sem puxador).

Banheiros: Banheiros iluminados, incluindo aquecimento por piso radiante e opções de ajuste individuais.

Pisos: Grandes ladrilhos de porcelanato em interiores e exteriores.

Bem-estar e piscina: Sauna, academia, grande e profunda piscina infinita com iluminação, fonte de piscina, amplo lounge de piscina com guarda-sóis, toldo elétrico no terraço superior.

Jardim: Amplo jardim com belos agaves, cactos, limoeiro, oliveiras e vegetação nativa mediterrânea e irrigação automática.

Características especiais: Conservatório, melhoria visual em 2022, estúdio de hóspedes totalmente equipado com entrada própria, novas bombas de água (casa e piscina), interior completamente repintado com tinta antialérgica e repelente de sujeira.

Estacionamento: 2 vagas de estacionamento.

Portals Nous é uma zona residencial madura no sudoeste e se caracteriza por sua excelente infraestrutura e proximidade com a capital Palma. A cidade é especialmente conhecida pelo mundialmente famoso iate clube de Puerto Portals, considerado o primeiro endereço para proprietários de iates no Mediterrâneo. Todos os serviços estão nas proximidades, como excelentes restaurantes, clubes de praia, instalações de lazer, escolas internacionais e todas as instalações comerciais. A cidade de Palma está a poucos minutos e o aeroporto internacional pode ser alcançado em menos de 20 minutos de carro. A bela praia de areia de Puerto Portals com seu lendário clube de praia "Roxy Beach" também está a uma curta distância.