Comercial para venda em Siete Palmas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canária

Está à venda este versátil edifício à beira de uma das ruas mais movimentadas e procuradas da cidade.

Oferece uma solução integral para otimizar a infraestrutura da sua empresa. Com seus 6 andares eficientemente conectados, contará com o espaço necessário para armazenamento, venda direta ao público, escritórios e até uma residência, tudo em um só lugar.

Caracterizado por espaços diáfanos e materiais de alta qualidade, elevador de carga, escadas metálicas e pré-instalação de elevador.

É construído, além de sua base de concreto armado, inteiramente com placas alveolares que são um sistema construtivo inovador e altamente desenvolvido para paredes. Destaca-se principalmente por sua alta capacidade contra incêndios e alto nível térmico e acústico.

Todas as estruturas metálicas estão cobertas com espuma ignífuga. São medidas passivas de proteção contra incêndios em edificações industriais e um fator chave e determinante na segurança.

Todo o edifício possui portas corta-fogo, fazendo menção especial a um dos andares destinados a subsolo com duas portas para um maior isolamento.

O acesso a todos os andares pode ser feito através de suas escadas metálicas e aos dois subsolos através de um elevador de carga com entrada independente da rua.

A fachada está revestida com painéis de madeira termotratada, resistentes à água e ao sol.

Também possui instalação de câmeras de segurança.

Sua distribuição está disposta da seguinte forma:

5 andares e um 6º destinado a residência.

Subsolo -2 de 135 m2 destinado a garagem, se necessário, ao qual se acessa através de um elevador de carga. Tem uma altura de 4 metros.

Subsolo -1 de 135 m2 destinado a armazém.

Térreo 0 à nível da rua de 138 m2. Tem portas de vidro com a opção de sistema automático de abertura. Tanto este andar quanto os dois superiores têm pisos de parquet.

1º andar, +1, de 138 m2 destinado a escritórios.

2º andar, +2, de 138 m2 destinado a escritórios.

3º andar, +3, de 150 m2 destinado a residência completamente mobiliada e com pisos de parquet. Grande luminosidade.
Cozinha completamente mobiliada e dois banheiros completos.
Terraço e solário.
Cobertura de 90 m2 transitável, da qual se pode apreciar as impressionantes vistas para o Barranco de Las Majadillas e com placas solares instaladas para a geração de energia e economia de luz.

No preço não estão incluídos os gastos derivados da compra e venda.