Moradia para venda em Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Nesta encantadora habitação no piso superior, encontramos a suite principal, composta por uma agradável área de estar, roupeiro/vestidor, uma casa de banho completa remodelada com duche e banheira independente, além de um terraço com vistas muito bonitas para o campo de golfe de Almenara.

Neste mesmo piso fica o quarto 2, e uma casa de banho com duche, também remodelada.

Descendo as escadas, acedemos a uma encantadora área de estar com lareira e saída direta para o terraço e zona da piscina. A seguir, encontramos uma ampla sala de jantar a partir da qual se acede à cozinha, aberta e integrada com a sala de jantar. Toda esta zona — isto é, sala de estar, sala de jantar e cozinha — tem uma área aproximada de 72 m², sendo muito espaçosa, confortável e luminosa.

A cozinha foi remodelada e encontra-se muito bem equipada. Além disso, conta com a torneira Quooker 3 em 1, com água fria filtrada, água com gás e água a ferver. Da cozinha acede-se a uma zona de lavandaria nova, muito bem equipada e espaçosa. Neste piso também foi incorporada uma casa de banho social nova e uma porta traseira de acesso.

Neste mesmo piso encontra-se o terceiro quarto, que também tem saída direta para o terraço e para o jardim, juntamente com mais uma casa de banho remodelada.

O terraço exterior é muito amplo e confortável, com áreas cobertas para desfrutar do exterior durante os dias mais quentes, além de uma área destinada a churrasqueira. A piscina, completamente nova, é climatizada e de água salgada, com um comprimento ideal para nadar.

O jardim distribui-se em dois níveis, bem vedados/assegurados por um muro de contenção, e conta com iluminação exterior instalada em todo o perímetro. Além disso, dispõe de uma zona de horta com limoeiros, limoeiros (limas), laranjeiras, tangerineiras, macieiras e abacateiros, conferindo um encanto especial ao espaço exterior.

No nível inferior do jardim encontramos atualmente um quarto com a sua própria casa de banho totalmente independente da casa, com cerca de 18 m². Entendemos que poderia ser perfeitamente adaptado como quarto de hóspedes, área de estar independente ou anexo privado. Por cima desta adega/arrumo existe uma zona de pérgola ideal para comer ao ar livre e desfrutar das vistas, uma vez que a habitação se encontra em primeira linha de golfe.

A propriedade dispõe de aquecimento solar, caldeiras novas instaladas e ar condicionado novo em todas as divisões da casa e também no anexo. No exterior da habitação existe uma arrecadação onde se encontra o acumulador de água aquecida por placas solares. Também possui um permutador de calor que mantém todo o piso térreo bem condicionado.

A habitação conta ainda com estacionamento para dois ou três carros.