Terreno Não Urbanizado para venda em Canyelles, Lloret de Mar, Girona

Nesta excelente localização de La Montgoda, na Costa Brava e a poucos metros do caminho de ronda e da praia, encontramos este terreno de 3.300 m2 divisível em 2 ou 4 parcelas (parcela mínima de 800 m2).

De acordo com a norma urbanística, é possível construir até 500 m2 de habitação em planta baixa + planta 1 (sótão não conta).

Caso o terreno seja dividido em diferentes parcelas, a ocupação da habitação será no máximo de 20% com uma edificabilidade de 40%.

Uma grande oportunidade para quem deseja construir a casa dos seus sonhos em primeira linha de mar, perto de lindas enseadas de águas cristalinas e a poucos quilômetros de todo tipo de serviços, restaurantes e comércio. Caminhadas, golfe e esportes náuticos são apenas algumas das possibilidades que as excelentes temperaturas do clima mediterrâneo oferecem, além de uma abundante oferta de eventos culturais nas proximidades.

O porto esportivo de Cala Canyelles está a apenas 2 km de distância. O aeroporto de Barcelona fica a 1 hora e o aeroporto de Girona a cerca de 30 minutos.
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Lloret de Mar é um município espanhol da comarca de Selva, na província de Girona, situado junto ao mar, na Costa Brava. Possui praias excelentes de areia granulada.

Tem também magníficas vistas do castelo em uma extremidade e, na outra, o monumento à 'La dona Marinera', que representa o sofrimento das mulheres esperando o retorno de seus maridos pescadores.

Clima mediterrâneo litorâneo, com temperaturas sempre muito mais amenas devido ao efeito térmico moderador do mar. Mesmo assim, é importante considerar que o Mediterrâneo é um mar quente durante todo o ano, de modo que o efeito suavizante das temperaturas que o caracteriza é mais evidente no inverno do que no verão. A seca estival deste clima costuma durar três meses e as precipitações máximas se concentram no outono.

O núcleo atual da população se formou no século XV ao redor da praia. O porto náutico de Canyelles é o único porto esportivo de Lloret de Mar, situado na praia de Canyelles, onde é possível atracar embarcações de tamanho médio.

Os aeroportos mais próximos são o de Girona - Costa Brava a 30 km e o de Barcelona a 75 km. O aeroporto de Girona conecta Lloret de Mar com um bom número de cidades europeias e também tem um importante tráfego de voos charter.
O aeroporto de Barcelona está conectado com voos regulares para as principais cidades do mundo.

Em Lloret de Mar encontramos um campo de golfe e um dos parques aquáticos mais famosos da região.

O caminho de ronda Lloret de Mar - Fenals constitui um dos passeios mais belos que se pode fazer pela Costa Brava.