Moradia para venda em Mojácar, Almeria

Este cortijo singular em solo urbano em Mojácar Playa é excepcional. É uma propriedade de caráter, localizada em uma área residencial muito procurada a poucos passos da praia. O cortijo foi construído na década de setenta sobre um terreno urbano de 1864 metros quadrados. A propriedade tem uma orientação plena sul, uma piscina privada, uma casa de hóspedes de um quarto e amplas vistas sobre o Mediterrâneo e Mojácar Playa.

A casa principal
Este cortijo tem uma área construída de mais de 300m2 em um único andar. A entrada da casa é feita através de um alpendre fechado com porta de ferro forjado. A porta de entrada se abre para um espaçoso hall que separa as áreas de estar dos dormitórios. À sua direita há um lavabo e à frente há alguns degraus que descem para a ampla sala de estar. Esta sala singular tem tetos altos com vigas de madeira expostas. Um arco, de parede a parede, divide este belo espaço em duas áreas. Há uma aconchegante sala em torno da lareira e portas duplas que dão para o alpendre e o jardim.
Uma sala de jantar formal está do outro lado do arco. Atrás da sala de jantar há outro cômodo com lareira no canto. Esta sala é atualmente utilizada como ateliê.
Este cômodo dá acesso à cozinha, de um lado, e a um grande dormitório, atualmente utilizado como estúdio de arte. O quarto também tem acesso à varanda voltada para o oeste.
A pitoresca cozinha tem móveis de madeira, uma área de café da manhã e uma porta que dá para a varanda oeste.
Um corredor, à esquerda do hall, leva a um banheiro familiar e a um dormitório duplo com um grande armário embutido. No final do corredor encontra-se o dormitório principal, com seu closet, dormitório, banheiro privativo e acesso a uma varanda e jardim privados. Da varanda privada, algumas escadas sobem para o solário para desfrutar de vistas deslumbrantes.

Casa de hóspedes
Anexa à casa principal há uma encantadora casa de hóspedes com uma aconchegante cozinha, alguns degraus sobem para uma pequena sala, um dormitório duplo e um banheiro com chuveiro. Esta habitação tem sua varanda privada com uma bela vista para o mar. A casa de hóspedes pode ser incorporada à casa principal. No fundo da sala há uma porta que comunica com a casa principal e que atualmente está bloqueada.

Terreno urbano
A habitação está construída sobre um terreno urbano de 1864m2. É possível segregar parte do terreno com uma parcela mínima de 500 metros quadrados. A ordenação permite construir 30% da parcela com um volume máximo de 0,55m2/1m2 em dois andares.

Exteriores
Ao redor da casa há jardins com árvores maduras, pinheiros centenários, arbustos e plantas com flores. Sempre há um lugar com sol ou sombra para desfrutar de um bom livro. A maioria das plantas são nativas ou suculentas e precisam de pouca irrigação. A parcela está totalmente fechada, parcialmente com muros e o restante com cerca.

Há varandas ensolaradas e cobertas. Há um solário com vistas deslumbrantes. Igualmente se desfruta das vistas para o mar a partir da piscina de 30m2 com balaustrada romana e aconchegante alpendre. A área da piscina oferece total privacidade.

Ao lado da casa, há uma garagem dupla de 36m2 e um depósito.

A casa tem quatro entradas: a entrada principal, uma entrada ao lado da garagem que leva à cozinha, uma entrada para os jardineiros e uma porta no fundo do jardim que dá para um caminho que chega diretamente à praia. A entrada do jardineiro tem uma parte murada perfeita para uma horta.

Na varanda oeste, há acesso a um pátio fechado, para guardar móveis de jardim, churrasqueira ou estender roupas.

Água, luz e gás
A propriedade dispõe de água corrente e está conectada à rede elétrica. As instalações elétricas e de encanamento da casa estão em bom estado. A cozinha dispõe de fogão a gás, para o qual se utiliza botijão. Há alguns radiadores elétricos na habitação.

Estado e acabamento
Este cortijo singular em solo urbano em Mojácar Playa conta com encantadores detalhes e está em bom estado. Dispõe dos tetos originais com vigas de madeira expostas na sala de estar, na sala de jantar, na cozinha e na casa de hóspedes. Há duas lareiras. A casa tem os pisos originais, janelas de madeira com persianas e grades de segurança. Há ar-condicionado (frio/calor) no dormitório principal. Há internet e televisão espanhola.

Uso e usos potenciais
Esta villa é ideal para aqueles que buscam um lar permanente em Mojácar Playa. As despesas mensais são muito baixas e estão disponíveis sob solicitação. Pode gerar uma renda alugando a casa de hóspedes para estadias de férias. Também pode reincorporar o anexo à casa principal, usá-lo como casa para familiares ou para uma cuidadora. Sua localização também o torna um investimento interessante, uma vez que a propriedade se encontra em solo urbano. É possível segregar a parcela e/ou vender parte dela.

A localização
O acesso à propriedade é feito a partir de uma rua pública. A villa está a uma curta distância do calçadão de Mojácar Playa. Há uma grande oferta de restaurantes internacionais e nacionais, lojas, bares, cafeterias, quiosques e sorveterias. Há supermercados, bancos, consultórios médicos privados e um novo centro de saúde, um instituto, clínicas dentárias e veterinárias.

O precioso centro histórico da vila branca de Mojácar está a 5 km da propriedade. Aqui você encontrará a feira às quartas-feiras, bares, restaurantes, uma escola e a piscina municipal.

Há belas praias de areia com bandeira azul e uma grande oferta de esportes aquáticos. Há dois campos de golfe de 18 buracos em Mojácar Playa (Macenas e Marina Green).

O porto pesqueiro e o porto esportivo de Garrucha estão a 6 km.
Mojácar desfruta de mais de 310 dias ensolarados por ano e sua costa ocupa mais de 20 km com enseadas naturais, penhascos e praias de areia.

O aeroporto mais próximo é o de Almería, a cerca de 50 minutos, enquanto o aeroporto internacional de Murcia (150 km) está a uma hora e meia. O aeroporto de Alicante (210 km) está a duas horas de carro. O aeroporto de Málaga está a três horas.