Penthouse para venda em Estepona, Málaga

Penthouse moderno em um empreendimento privilegiado, localizado em uma das melhores áreas da Costa del Sol. Este magnífico complexo residencial está situado em uma das áreas em crescimento de Estepona, a apenas 300 metros da praia e a 5 minutos de carro do centro da cidade.
Da sua nova casa, você pode caminhar ou pedalar os poucos metros que o levarão às suas praias e ao Caminho Costeiro de Málaga, desfrutando da majestosa beleza do Mar Mediterrâneo, muito perto de enclaves idílicos como a Marina de Estepona, Puerto de la Duquesa, Sotogrande e o magnífico Puerto Banús.
Para os amantes do golfe, a área é cercada por campos de golfe conhecidos, como Valle Romano Golf & Resort, Estepona Golf e o Finca Cortesín Golf Club.
Além disso, você poderá acessar todos os tipos de serviços nas proximidades, como o Hospital de Alta Resolução de Estepona, um pequeno Centro Comercial com supermercados e uma farmácia, escolas, áreas esportivas e um Spa. Tudo a poucos passos de distância.
O apartamento possui um design inovador e de alta qualidade, com espaços cheios de luz natural graças às suas grandes janelas e varandas. Além disso, você pode desfrutar de um ambiente confortável graças ao vidro duplo que melhora o isolamento térmico e acústico.
Com sua excelente distribuição e pisos de porcelanato em todos os cômodos e cerâmica antiderrapante nas varandas, sua casa será um oásis de estilo e conforto.
A cozinha, equipada com armários de design moderno em cima e embaixo, que incluem puxadores de perfil gola e uma bancada de quartzo compacta.
A comunidade se beneficia das seguintes áreas comuns:
A. putting green: a área para prática de golfe para os amantes do golfe
B. academia ao ar livre
C. academia interna com equipamentos
D. duas piscinas externas para o conforto dos residentes
E. área de clube social, o espaço para relaxar e desfrutar de uma variedade de atividades
F. ponto zen, o lugar perfeito para aproveitar o sol e estar confortável e relaxar ao ar livre na paz e tranquilidade da área circundante.
Sistemas Passivos
1. A orientação do próprio edifício garante uma quantidade ideal de luz solar entrando tanto no verão quanto no inverno, o que possibilita a provisão de conforto térmico e higiene apropriados.
2. A configuração da forma dos edifícios garante proteção solar no verão, permitindo a entrada de luz solar nas estações de inverno, através de grandes aberturas e projeções em terraço.
3. As soluções de construção aplicadas ao edifício para obter uma eficiência energética apropriada, proporcionando a máxima prevenção de perda de calor no inverno e impedindo a entrada de calor no edifício no verão.
4. A disposição da maioria das propriedades com fachadas com orientações distintas permite a formação de sobrepressões que auxiliam na criação natural de correntes de ar dentro das casas, melhorando sua ventilação.
5. As grandes janelas envidraçadas garantem iluminação adequada dos cômodos.
6. A proteção solar é reforçada pelo uso de persianas e projeções salientes.
7. A carpintaria com quebra térmica e vidro duplo com vidro de alto desempenho com uma câmara de ar hermeticamente selada, oferece conforto térmico e acústico excepcional.
8. Cuidado especial foi tomado no design de toda a envoltória térmica do edifício, a fim de melhorar sua eficiência térmica.
Sistemas Ativos
1. O apartamento possui um sistema aerotérmico individualizado para a produção de água quente doméstica e controle climático tanto no modo de resfriamento quanto de aquecimento. As unidades utilizadas serão de alta eficiência (A++ ou A+++). Cada propriedade terá um tanque de buffer para reduzir o número de partidas do sistema e, assim, melhorar sua eficiência e durabilidade.
2. A distribuição do ar condicionado quente e frio é feita por meio de um sistema de dutos em um teto suspenso e grelhas nos cômodos, com uma unidade interna no teto suspenso de um dos banheiros.
3. O equipamento de controle climático incluirá a opção adicional de ter controle Wi-Fi do sistema usando o software do fabricante.
4. O apartamento possui um sistema de ventilação de fluxo único individualizado e ajustável por higrômetro e expulsão através do telhado, que garante que o ar dentro da propriedade seja renovado 24/7.
5. A iluminação das áreas comuns é feita através de iluminação LED para reduzir o consumo de energia do edifício.