Quinta/Casa Rural para venda em San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cádis

Localizado dentro da aldeia de San Enrique, a uma curta distância de bares, restaurantes e lojas, e apenas a 5 minutos de carro da famosa marina de Sotogrande, este maravilhoso cortijo velho oferece uma riqueza de potencial para o desenvolvimento futuro.

Situado no centro de “Vale do Pólo”, esta propriedade equestre seria ideal para um centro de treino de polo, ou uma base de férias equestre, ou, alternativamente, com possibilidade de desenvolvimento adicional no terreno. Poderia fazer um hotel boutique ideal, centro de treino ou retiro, já que a terra é plana e muito fácil de utilizar.

Construído em 1940 e reformado em 1980, a propriedade compreende a casa principal, uma casa de hóspedes, 2 casas de pessoal, 20 estábulos de madeira, 2 quartos de tack, uma loja de alimentos e um número de paddocks, bem como dois pátios andaluzes com árvores de fruto e uma grande entrada, com estacionamento coberto para 7 carros.

A casa principal é de estilo rústico, com grandes quartos espaçosos, tectos abobadados em estilo de viga, e muitas janelas, proporcionando vistas para o grande jardim, terraço pavimentado e área de piscina. A propriedade é acedida por uma passarela coberta, através dos pátios, e por portas de madeira duplas no hall de entrada, com escadas até ao primeiro andar.

No rés-do-chão há uma grande cozinha tradicional, com lavandaria, que leva a um pátio de secagem, uma despensa de passeio, bodega, e daqui acesso à impressionante sala de jantar separada, com lareira e acesso aos dois pátios. Além disso, neste nível existe um salão muito espaçoso, com lareira e várias portas que abrem para o terraço coberto, com vistas para os jardins; também há uma área de biblioteca com acesso direto ao terraço e à zona de piscina, e uma sala de estudo menor.

No nível superior estão 4 quartos, incluindo o quarto principal com sala de vestir e espaçoso banheiro privativo, com acesso ao terraço superior e vistas sobre a paisagem circundante. Outro quarto também tem casa de banho privativa e lareira, e há ainda 2 quartos que partilham uma grande casa de banho familiar. Todos os quartos têm tectos com vigas abobadados e radiadores de aquecimento central, com roupeiros e muitas janelas, proporcionando muita luz.

Há também uma casa de hóspedes separada com 3 quartos, com plano aberto de cozinha tradicional que leva ao salão e à área de jantar com uma grande lareira aberta, e acesso às áreas do jardim e pátio. Os 3 quartos têm casa de banho privativa.

Toda a propriedade estende-se por vários paddocks e áreas estáveis. O alojamento principal está dentro de uma área de jardim murada que, devido ao tamanho do terreno, pode ser ampliada ou desenvolvida.

A cerca de 15 minutos de carro do aeroporto de Gibraltar e apenas 60 minutos de Málaga, esta é uma oportunidade rara para comprar uma propriedade estabelecida, numa localização rural tranquila, mas muito perto das comodidades de Sotogrande e do famoso Santa Maria Polo Club. Existe muito potencial para desenvolver esta propriedade equestre como um negócio, numa das áreas de crescimento mais rápido da Costa del Sol.