Moradia para venda em Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Nova villa de luxo com piscina em Albir.

Linhas retas, texturas suaves, cores neutras e materiais elegantes... Uma combinação perfeita de beleza, funcionalidade e equilíbrio que descreve uma estadia relaxada e confortável. Orendella e Tauro são duas villas de luxo independentes, localizadas em l’Albir, uma das áreas residenciais mais valorizadas da Costa Blanca devido aos seus numerosos serviços e à sua proximidade com localidades singulares como Benidorm ou Altea. Acesso pela estrada nacional 332 e AP7 Aeroporto Internacional de Alicante Aeroporto Internacional de Valência Linha AVE Madrid – Alicante. 300 dias de sol por ano Temperatura média de 18°° Grande número de praias e enseadas.

Um projeto arquitetônico de cuidadoso design. As villas são apresentadas como um projeto ambicioso em que cada linha, cada plano e cada escolha responde a um rigoroso critério estético e funcional que rompe com os convencionalismos do design arquitetônico residencial.

Espaços amplos cheios de luz. A orientação dos ambientes e a presença de grandes janelas favorecem a convivência permanente entre o interior e o exterior da casa, permitindo a fusão de ambientes e formando parte de um espaço visual único. A luz penetra através dos grandes vidros e chega a todos os cantos da casa, dimensionados pela presença de brancos e materiais translúcidos. A piscina se integra ao mesmo nível que a casa na ampla terraço, de forma que tudo faz parte de um mesmo espaço visual, integrando interior e exterior. A proximidade do mar é visível a partir desta localização, que ainda conta com uma ótima orientação sudeste. O terreno privado de 620 m2 permite amplos espaços exteriores que envolvem a casa de natureza e frescor por todos os lados, criando um ambiente paradisíaco em que a piscina se integra com a ampla terraço e o jardim.

Iluminação ambiente. As residências estão dotadas de iluminação ambiente tanto no interior quanto no exterior, com iluminação LED RGB de baixo consumo, incluindo a terraço e a piscina. Você poderá desfrutar ao máximo de todos os seus espaços exteriores tanto de dia quanto de noite e durante todo o ano.

Distribuição. A distribuição dos espaços é organizada em torno da terraço e da piscina, que atuam como o verdadeiro coração da casa. O conforto de integrar toda a casa em dois andares se combina com uma distribuição de quartos muito funcional graças ao elevador de 3 paradas com um grande espaço comum e quatro quartos que contam com banheiro próprio. A casa tem boa possibilidade de criar um estúdio e banheiro de hóspedes ou um SPA no porão.

Linhas suaves que acolhem o conforto. As linhas retas também estão presentes no interior da casa, criando um ambiente acolhedor. A sala principal integra sala de estar, sala de jantar e cozinha em um espaço amplo e luminoso que ainda se funde com a terraço exterior através de grandes janelas, combinado com o jardim integrado.

Materiais nobres para o conforto. Madeiras naturais, porcelanato de alta qualidade e revestimentos perfeitamente acabados contribuem para criar o máximo conforto. O equipamento da cozinha inclui eletrodomésticos de alta gama, pedra natural e móveis de primeira qualidade.

Qualidades e equipamentos. As villas contam com materiais e acabamentos de primeira qualidade.

Fachadas e cobertura. Fachada de concreto junto com a estrutura com divisórias, lixadas e pintadas com tinta especial. Cobertura não transitável com lâmina asfáltica e cascalho.

Pisos. Pavimento de porcelanato cinza ou outras cores de grande formato, 90x90 cm ou similar, colocado sobre argamassa autonivelante, em toda a residência. Paredes de banheiros com porcelanato de diferentes formatos e cores.

Carpintaria exterior. Portas e janelas de alumínio com ruptura de ponte térmica e vidro duplo com câmara de climalit. Lamas decorativas verticais de Tarimatec na fachada. Corrimãos de vidro embutidos nas terraços.
Carpintaria interior. Portas de passagem lisas, abatíveis, laqueadas em branco fosco. Armários com portas de abrir, revestidos internamente com painel melamínico, com barra, gavetas e prateleiras.

Banheiros. Lavabos sobre bancada, marca Bathco ou similar, chuveiros antiderrapantes, com divisórias fixas de vidro. Torneiras monocomando cromadas em lavabos e chuveiros.

Sala de cozinha. Mobiliário de cozinha, composto por móveis com acabamento fosco ou laminado de madeira. Bancada de Silestone ou cerâmica com pia embutida. As cozinhas estão equipadas com refrigerador, placa de indução, forno elétrico, coifa, lava-louças embutido e micro-ondas de marca AEG, Bosch ou similar.

Instalação elétrica. De acordo com o Regulamento de Baixa Tensão e instalação de telecomunicações para TV/FM e telefonia conforme a normativa. Iluminação interior da residência com spots embutidos em tetos falsos e nas terraços, conforme projeto do arquiteto.

Instalações de encanamento, ACS e ar condicionado. Produção de água quente sanitária (ACS) por meio de bomba individual "aerotermo", de alta eficiência energética. Instalação completa de ar condicionado frio/calor por dutos. Piso radiante por meio de aerotermia com termostato.

Terreno urbanização. Área de estacionamento em superfície com pavimento de concreto. Pré-instalação de porta de entrada automática. Piscina com tanque de concreto armado. Inclui equipamentos e maquinário de filtragem e depuração, e iluminação de piscinas. Solário com porcelanato de grande formato. Jardim terminado, com plantação de várias árvores frutais, plantas, áreas de grama natural e/ou cascalhos decorativos. Fechamento de terrenos com muros de concreto rebocado e pintado, e/ou cercas metálicas tipo torção simples. Fachada principal finalizada com lamas tipo cerca metálica, sobre muro de concreto. Área de estacionamento em superfície com pavimento de concreto. Porta de entrada automática.