Penthouse para venda em Las Piscinas Naturales, Torrevieja, Alicante

Ático exclusivo na primeira linha com vistas espetaculares para o mar, grande terraço e garagem
Oportunidade única no Passeio Marítimo de Torrevieja: dois áticos exclusivos, independentes mas vinculados, unidos por um impressionante terraço em esquina de 114 m2 com vistas frontais para o Mediterrâneo e panorâmicas totalmente desobstruídas. Uma propriedade singular e escassa no mercado, perfeita para quem busca exclusividade, amplitude e uma localização privilegiada em frente ao mar.

Distribuição das habitações
Ático A: 2 dormitórios, 2 banheiros e vistas frontais para o mar.

Ático B: 2 dormitórios, closet, banheiro completo e lavabo, com vistas abertas para a cidade.

Ambos os áticos são independentes, mas são vendidos em conjunto e compartilham o espetacular terraço.

Características destacadas
Primeira linha real, quase sobre o mar.

Terraço de 114 m2 em esquina, o grande protagonista da propriedade.

Orientação Leste, Oeste e Norte, garantindo luz natural durante todo o dia.

Vaga de garagem incluída.

Vistas privilegiadas, perfeitas para desfrutar em família ou para potencializar um projeto de aluguel de férias premium.

A propriedade requer reforma parcial, ideal para personalizar e aumentar seu valor.

Potencial para investidores e famílias
Possibilidade de unir ambos os áticos e criar uma habitação de grande formato, única na área.

Alta rentabilidade em aluguel de férias ou residencial graças à sua localização em primeira linha.

Produto exclusivo e muito difícil de encontrar: dois áticos juntos, com independência e um terraço único em frente ao mar.

Uma oportunidade irrepetível no Passeio Marítimo de Torrevieja, com vistas incomparáveis, enorme potencial de valorização e um espaço que combina luxo, amplitude e versatilidade.

Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): taxa geral de 10 % na Comunidade Valenciana, com possíveis taxas reduzidas de 8 %, 6 %, 4 % ou 3 % conforme as circunstâncias do comprador ou do imóvel. É calculado sobre o Valor de Referência do Cadastro ou o preço de venda, o que for superior.

Despesas de Gestão (Gestoria): aproximadamente 300 € (IVA incluído).

Certificado de Eficiência Energética disponível conforme a normativa vigente.