Moradia para venda em Montserrat, Valência

A propriedade dispõe de escritura de obra nova, certificado energético com classificação D e licença municipal de ocupação em vigor, garantindo a sua plena legalidade.

Encontra-se a apenas 4 km de Llombai, localidade que oferece supermercados e todos os serviços básicos. A habitação está localizada numa zona elevada, com excelentes vistas, sem vizinhos próximos e rodeada de natureza, o que proporciona um ambiente ideal para quem procura privacidade, tranquilidade e qualidade de vida, longe da poluição e do stress urbano.

A parcela conta com uma construção sólida, realizada com muros de betão armado, blocos de termoargila e câmara com isolamento. A habitação dispõe de três quartos duplos e dois banhos completos. A cozinha americana integra-se numa ampla sala com lareira a lenha, criando um espaço cómodo e funcional. Vende-se mobilada e equipada, incluindo electrodomésticos como frigorífico e lavadora, além de trasteros e espaços de armazenagem. Conta com ar condicionado, não apresenta barreiras arquitetónicas e dispõe de amplas zonas exteriores.

No que diz respeito à energia e sustentabilidade, a propriedade dispõe de água com contador para habitação, rega e piscina, de excelente qualidade e apta para consumo mediante potabilizador. A água quente é obtida através de termo-sifão solar e gás. Dispoe de uma nova instalação solar fotovoltaica com uma potência de 5.000 W, sistema a 48 V, produção de 29.000 Wh/dia, baterias de lítio de 10,2 kW, 18 placas solares e grupo de apoio adicional. Esta instalação proporciona autonomia eléctrica total, suficiente para cobrir todas as necessidades do lar, incluindo a carga de veículos elétricos, durante mais de 20 anos sem dependência da rede eléctrica. A habitação conta também com fossa séptica homologada.

No exterior encontram-se uma piscina de pedra rústica, paellero-barbecue, aljibe para recolha de água da chuva, corral para animais, estufa para cultivo durante todo o ano e uma zona ajardinada com pins, algarobas e árvores de fruto. Como espaço adicional, a propriedade dispõe de um bunker subterrâneo de 35 m², isolado termicamente e com temperatura estável durante todo o ano, ideal para utilizar como garagem, adega ou armazém.