Empresa para venda em Puerto del Rosario, Fuerteventura

Propriedade com muitas possibilidades de negócios, atualmente com 5.289 metros quadrados e a possibilidade de convertê-la em 8.289 metros quadrados. É a única propriedade no centro da capital de Fuerteventura, com quatro frentes voltadas para diferentes ruas. A propriedade possui 2.413 metros quadrados de terreno, sobre os quais há um edifício de 4.289,69 metros quadrados, com 1.400 metros quadrados por andar, e um terreno adjacente de 1.000 metros quadrados utilizado como estacionamento (medidas aproximadas).

A área onde a propriedade está localizada é única, situada no centro da capital da ilha de Fuerteventura, perfeita para qualquer tipo de atividade comercial, com grande projeção, alternativas e perspectivas futuras.

A propriedade consiste em um andar de subsolo, um andar térreo, um segundo andar e a possibilidade de construir um terceiro andar no telhado. O andar térreo possui uma loja em funcionamento (um grande supermercado com duas portas de acesso), e o primeiro andar tem um salão de festas com um restaurante equipado com materiais de alta qualidade, também em funcionamento atualmente.

Um terreno urbanizável de 1.000 metros quadrados é adjacente ao edifício, que atualmente é utilizado como estacionamento para clientes do supermercado. É importante notar que há um projeto em andamento para construir três andares de lojas (com a possibilidade de dividi-las), o que significa 3.000 metros quadrados de construção, além de um andar no telhado. Este projeto está pendente de atualizações de acordo com as regulamentações atuais.

A documentação da propriedade está totalmente atualizada (licenças de abertura, projeto de construção futuro, projeto de negócios atual, plantas, escrituras, cifras de faturamento do negócio, etc.).

Fuerteventura, a segunda maior ilha das Ilhas Canárias, está localizada no Oceano Atlântico, a 100 km da costa norte da África. É um destino de férias conhecido por suas praias de areia branca e clima quente durante todo o ano, com brisas refrescantes constantes. Falésias e enseadas protegidas interrompem as grandes praias que cercam a ilha. A cidade é famosa por seus esportes aquáticos, especialmente surf, windsurf e esqui aquático.